Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in ruhiger Innenhoflage; ab sofort beziehbar!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche52,96 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Balkon10,36 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Geschätzte InteressentInnen!
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular und teilen uns Ihr Mieterprofil mit:
www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Herrn Bilgili auswählen!)
Herzlichen Dank!
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Alles auf einen Blick
- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m²
- Neubau aus 2016
- Ruhige Innenhoflage
- Ca. 10 m² großer Balkon
- Balkon nordwestseitig ausgerichtet
- Wohnküche mit voll ausgestatteter Küchenzeile
- Schlafzimmer mit Schrankraum & Bad en Suite
- Badezimmer mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss
- Balkonzugang von Wohnküche und Schlafzimmer
- Separates WC
- Beziehbar ab sofort
- Heizkosten: EUR 26,93 brutto/Monat
- Warmwasser: EUR 18,22 brutto/Monat
- Wasser: EUR 27,03 brutto/Monat
Zur Vermietung gelangt eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche und einem ca. 10 m² großen Balkon in einem Neubau aus dem Jahr 2016.
Die Wohnung liegt ruhig hofseitig und verfügt über einen Vorraum mit separatem WC, eine großzügige Wohnküche mit voll ausgestatteter Küchenzeile sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum und Bad en Suite.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der südwestseitig ausgerichtete Balkon ist sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Wohnküche aus begehbar.
Zusätzlich zur Miete fallen derzeit folgende Kosten an:
- Heizung: EUR 26,93 brutto
- Warmwasser: EUR 18,22 brutto
- Wasser: EUR 27,03 brutto
Die Wohnung ist voraussichtlich ab sofort beziehbar.
Lage / Infrastruktur.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Floridsdorfer Hauptstraße mit sehr guter Nahversorgung. BILLA, HOFER und INTERSPAR sind in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Eine Bank- und Postfiliale befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung, eine Apotheke ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar.
Zahlreiche Restaurants und weitere Gastronomiebetriebe befinden sich rund um den Bahnhof Floridsdorf. Für Erholung im Grünen bietet sich der nahegelegene Floridsdorfer Aupark an.
Öffentliche Anbindung:
- Bahnhof Floridsdorf: ca. 3 Gehminuten
- U6 Floridsdorf
- S-Bahn: S1, S2, S3, S4 & S7
- Regionalzüge der ÖBB
- Straßenbahn: 25, 26, 27, 30 & 31
- Zahlreiche Buslinien in unmittelbarer Umgebung
- A22 / Knoten Floridsdorf: ca. 2 Fahrminuten
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Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular.
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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter!Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Region: Bahnhof Floridsdorf
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:10,36 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Stiege: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2010
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 960,98 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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