Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 32 m² großer Dachterrasse

Wohnen mit Stil und viel Freiraum - helle 3-Zimmerwohnung mit 32m² großer Dachterrasse in 1210 Wien

Das besondere Highlight der Wohnung ist die beeindruckende 32 m² große Dachterrasse, die direkt von der Wohnküche sowie von einem der Schlafzimmer aus begehbar ist. Ob entspanntes Frühstück an der frischen Luft, gemütliche Sommerabende mit Freunden oder einfach ein ruhiger Rückzugsort – hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen genießen.

Wohnkomfort auf einen Blick

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung:

• • Vorzimmer
  • Großzügige Wohnküche mit moderner, voll ausgestatteter Küche und zwei Ausgängen auf die Dachterrasse
  • 2 Schlafzimmer, davon eines mit direktem Ausgang auf die Terrasse
  • Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
  • Separates WC
  • Abstellraum
  • 32 m² große Dachterrasse
  • Eigenes Kellerabteil

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen hochwertige Eichen-Parkettböden, moderne Fliesen, elegante Sanitärräume, eine Sicherheitseingangstüre, Fußbodenheizung, Klimagerät in der Wohnküche sowie praktische Außenjalousien.

Perfekte Lage mit bester Anbindung

Auch die Lage lässt kaum Wünsche offen. Die Wohnhausanlage ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Bushaltestelle der Linie 27B befindet sich direkt vor der Wohnhausanlage.

Der Kagraner Platz mit der U1 sowie der Floridsdorfer Bahnhof mit U6 und S-Bahn sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 10 Minuten erreichbar. Damit sind sowohl die Innenstadt als auch zahlreiche weitere Stadtteile bequem und schnell erreichbar.

Für die Nahversorgung des täglichen Bedarfs befinden sich Supermärkte, Geschäfte, Kindergarten und weitere Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar.

Freizeit & Umgebung

Wer gerne draußen unterwegs ist, profitiert ebenfalls von der attraktiven Lage. Der Theresa-Tauscher-Park befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Alte Donau mit ihren zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist schnell erreichbar.

Das Donauzentrum, die UNO-City sowie die Vienna International School befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Veterinärmedizinische Universität Wien ist ebenfalls bequem erreichbar.

Ihre Vorteile auf einen Blick

• ca. 69 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• großzügige 32m² Dachterrasse
• helle Wohnküche mit Terrassenzugang
• keine Dachschrägen
• Klimagerät in der Wohnküche
• hochwertige Eichen-Parkettboden
• Fußbodenheizung
• Außenjalousien
• voll ausgestattete Küche
• Sicherheitstüre
• Kellerabteil inklusive
• 27B direkt vor der Haustüre
• U1, U6 und S-Bahn schnell erreichbar
• Alte Donau und Donauzentrum in der Nähe
• zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Umfeld

Eine Wohnung für alle, die modernes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und großzügigen Freiraum im Freien miteinander verbinden möchten.

Überzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

[email protected]

Tel: 0664/5037545