Moderne Dachgeschosswohnung in Wien 21 - Nähe Alte Donau
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)4. Stock
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristungnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon
Objektbeschreibung
68 m² | 3 Zimmer | Balkon
Zur Vermietung steht eine helle und moderne Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage im 21. Bezirk, nur wenige Gehminuten von der Alten Donau entfernt.
Eckdaten
- Wohnfläche: ca. 68,97 m²
- Balkonfläche: ca. 8,90 m²
- Zimmer: 3
- Stockwerk: 1. Dachgeschoss (4. Stock)
- Verfügbar: ab sofort
- Befristung: nach Vereinbarung
- Gesamtmiete: 1.390 € (Miete + Betriebskosten)
Ausstattung
- Klimaanlage in allen 3 großen Zimmern
- Fußbodenheizung
- Modernes Badezimmer mit zwei Waschbecken
- Separates WC
- Balkon
- Küche (mit Mikrowelle, Kühlschrank, Herd & Backofen)
Besonderheiten
- Sehr hell und modern
- Ideale Kombination aus Stadt und Natur
- Ruhige Dachgeschosslage mit viel Privatsphäre
- Sehr freundliche Nachbarn
- Sanierter Altbau mit aufgestocktem Dachgeschoss und wunderschönem altwienerischen Stiegenhaus.
Lage
- Nur 3 Minuten zu Fuß zur Alten Donau (Baden, Spazieren, Freizeit)
- In 400m erreicht man das Erholungsgebiet "Alte Donau"
- Sehr ruhige Wohnlage
- Direkt am Kinzerplatz mit Blick auf die Donaufelder Kirche
- Viele Parkmöglichkeiten vor dem Haus
- Nähe U6 Floridsdorf & Floridsdorf Bahnhof (8 Gehminuten) sowie U1
- Staßenbahnstation in unmittelbarer Nähe (2 Gehminuten)
- Schöne Fußgängerzone zur U6
- Viele Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe: Spar, Lidl, Billa, Bäckereien, Apotheke
- Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gegen Ablöse können folgende Möbelstücke übernommen werden:
- Bett
- Kleiderschrank
- weitere Möbel nach Vereinbarung
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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