moderne, großzügige Neubau-Wohnung

100 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 12:52 Uhr | willhaben-Code: 2039208973
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Grundriss 1 von 1
€ 1.556,31€ 15,56/m²
€ 1.790 Gesamtbelastung
3 - 6 Monatsmieten Kaution

Peter Tetzner
User:in seit 08/2016
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Privatperson

Objektstandort

Brünner Straße 173, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    100 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Hauszentralheizung, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Balkon
    5 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 1.314,78
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 241,53
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 233,69
Gesamtbelastung€ 1.790
Kaution: 3 - 6 Monatsmieten
Zusatzinformation: Sonstige Kosten beinhalten Warmwasser, Heizung und Aufzugskosten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,56

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegtem 8-Parteien-Hauses mit Lift.

2 Schlafzimmer mit gemeinsamen Vorraum mit begehbarer Gaderobe, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (hofseitig) mit Ausgang zum Balkon, zentrales, großzügiges Vorzimmer mit Zugang zu Bad (Dusche und Badewanne), WC, Wohn-/Esszimmer. Elegantes Design, hochwertige Materialen.

Lage

Unmittelbar vor der Haustüre befinden sich die Straßenbahnlinien 30 und 31 sowie Buslinien 36A, 36B. Die Klinik Floridsdorf befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Brünner Straße bietet ein vielfaches Angebot an Nahversorgern, Apotheken, Restaurants und Cafes, die fußläufig erreicht werden können. Die umliegenden Heurigenlokale sorgen für einen angenehmen Dorfcharakter. Für Freizeitaktivitäten stehen der Marchfeldkanal und der Bisamberg als Naherholungsgebiet zur Verfügung.

Sonstiges

Hochwertige Ausstattung mit Echtholzböden, Alu-/Holzfenster, Hebe-/Schiebetüren.

Ein Autoabstellplatz im Hof kann seperat angemietet werden.

Eine Stromtankstelle steht im Hof optional zur Verfügung.

Anfragen bitte per E-Mail an [email protected] o. telefonisch unter 0 6 6 4 2 2 9 9 4 4 4

Heizung

Heizung: Hauszentralheizung, Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Peter Tetzner
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