(reserviert) Nachmieter für eine 41m² Genossenschaftswohnung in 1210 Wien gesucht!

ANFRAGESTOP!!! Auf Grund der enormen Nachfrage bitte vorlaufäufig keine weiteren Anfragen schicken.

Wichtige Info gleich zu Beginn: Ich habe ein Vorschlagerecht, die Entscheidung über die Weitergabe der Wohnung obliegt ausschließlich der Genossenschaft.

Voraussetzungen die der vorgeschlagene Wohnungswerber erfüllen muss:

1. österreichische/EU/EWR-Staatsbürgerschaft oder Daueraufenthaltsrecht bei Nicht-EU-Staatsbürgern.
2. Hauptwohnsitz in Wien seit mindestens 2 Jahren.
3. Einkommensnachweis der letzten drei Monate und Jahreseinkommensbescheid.
4. Ausreichende finanzielle Mittel für den Genossenschaftsanteil und die Ablöse.

Die Wohnung:

Die Wohnung befindet sich in Wien Stammersdorf, in Grünruhelage abseits von Straßenlärm. Nahversorger (Billa, Hofer, etc.) sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Wohnungsgröße beträgt 41m² plus zusätzlich 42m² Hausgarten. Die Wohnung ist vollmöbliert, ich werde nur einen Nachmieter vorschlagen, der sie im derzeitigen Istzustand übernimmt!!!

Kosten:

Miete derzeit ca. € 367.-

Genossenschaftsanteil ca. 6000.-

Ablöse: € 3900.-

Beziehbar ab 1.1.2027.

Ablöse für:

Außenrolladen an allen Fenstern

Split – Klimaanlage (Samsung)

Sitzgarnitur WZ + Couchtisch Glas

Fernseher (Samsung)

Stereoanlage (Phillips)

Phonomöbel

Hochwertiges ADA – Doppelbett 160 x 200cm

Kleiderschrank 4-türig

Waschmaschine

Vorzimmerwandverbau

Diverse Gartengeräte (elektr. Rasenmäher, elektr. Heckenschere)

Bei Interesse senden sie mir bitte eine Nachricht mit ein paar kurzen Infos zu ihrer Person und ihren Kontaktdaten. Ich antworte zeitnah. Besichtigung nach Absprache  möglich.