NACHMIETER GESUCHT - Nähe Floridsdorf Bahnhof (S+ U): gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit tollen Lichtverhältnissen

Die Wohnung

Zur befristeten Vermietung gelangt eine perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Neubauwohnung in sehr guter Lage des 21.Bezirks, Floridsdorf. Ideal für Singles & junge Paare.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und umfasst eine Wohnfläche von rund 43m², die sich wie folgt aufteilt:

* Vorraum
* ca. 23 m² großes Wohnzimmer mit einer offenen, voll ausgestatteten Küche
* Schlafzimmer (rd. 11m²)
* Badezimmer mit einer Dusche, einem Waschplatz samt Spiegel und einem Waschmaschinenanschluss
* separates WC

Der Wohnung wird mittels Zentralheizung über eine Fußbodenheizung beheizt. Weiters ist ein Kellerabteil zugeordnet und der Allgemeinheit steht ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Hinweis: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechend höherem Einkommensnachweis verlangt.

Lage/ Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in der Weisselgasse und ist rund 6 Gehminuten vom Bahnhof Floridsdorf entfernt. Die
Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über selbigen sowie über diverse lokale Autobuslinien bestens
gegeben. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Spar - 350m, Lidl - 400m, Hofer - 950m, Bipa - 600m, dm Drogerie -
400m), sowie Restaurants sind fußläufig gut erreichbar. Die Nähe zur Alten Donau, sowie zur Donauinsel lässt
auch bei Naturliebhabern keine Wünsche offen.