Nähe Bildungsanstalt für Elementarpädagogik!

42 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 17:12 Uhr | willhaben-Code: 1874498631
Bild 1 von 8 - Küche (möbliert)
Bild 2 von 8 - Wohn.-Schlafzimmer
Bild 3 von 8 - Bad mit Dusche
Bild 4 von 8 - Vorzimmer
Bild 5 von 8 - Toilette
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Bild 7 von 8 - Bild
Bild 8 von 8 - Bild
€ 592,20€ 14,10/m²
€ 592,20 Gesamtbelastung
€ 2.000 Kaution

LEGLER REAL
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KontaktDijana Cakaric

Objektstandort

1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    42 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahr(e)

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 592,20
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 592,20
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,10

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine nette 1 Zimmerwohnung im 21. Wienerbezirk. 


Die Wohnung ist ca. 42m2 groß und gliedert wie folgt: 


Aufteilung:


  • große Küche (möbliert)
  • Bad mit Dusche 
  • Vorzimmer
  • Wohn.-Schlafzimmer
  • Toilette

Verkehrsanbindungen:


  • U6 Floridsdorf - 500m
  • Bus 28A, 29A- 200m 
  • Straßenbahn 25, 26 - 400m
  • Wien Floridsdorf Bahnhof R, R1, R2, R3,  S1, S2, S3, S4, S7, REX 1, -2, -3, -7, -9 - 750m 

Einkaufsmöglichkeiten:


Eurospar, dm Drogerie Markt, Sonnen Apotheke, Penny Mark


Ebenso in wenigen Gehminuten erreichbar befinden sich Postfilialen und diverse Bankinstitute.
Weitere Einkaufs.- und Entertainment Möglichkeiten bieten sich am nahegelegenen "Am Spitz" welcher fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar ist.


 


Besichtigungstermine finden am Donnerstag, den 22.10. ab 16:00, in 20 minütigen Abständen statt.
Bitte um Voranmeldung per E-Mail!! 
 


Bei nicht beschäftigten Studenten, ist eine Bürgschaftserklärung Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung.
 


Miete:         EUR 592,20
Kaution:      EUR 2.000,00
 


Für weitere Anliegen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.


Ihr Ansprechpartner:
Cakaric Dijana


Mayssengasse 20/1, 1170 Wien 
E-Mail: [email protected]


www.leglerreal.com 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Region: Bildungsanstalt für Elementarpädagogik


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 265 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1900
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 3 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 592,2 Eur
  • Kaution: 2.000,00 EUR

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 265
HWB Energieklasse: G

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Flurschützstraße 161120 Wien, 12. Bezirk, Meidling
KontaktDijana Cakaric
Referenz ID2528
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1874498631 | Zuletzt geändert: 20.10.2026, 17:12 Uhr

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