Nähe U6 Floridsdorf | 2 Zimmer mit Balkon & Lift
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche55,26 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristung5 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Balkon3,82 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Gut angebunden wohnen - mit Balkon und separater Küche!
Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55,26 m² Wohnfläche und einem zusätzlichen Balkon mit ca. 3,82 m² in der Bertlgasse 14 in Wien-Floridsdorf.
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und bietet ca. 55,26 m² Wohnfläche sowie einen zusätzlichen Balkon mit ca. 3,82 m². Die separate Einbauküche und die praktische Raumaufteilung machen die Wohnung besonders attraktiv für Singles und Paare.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: EUR 999,89 monatlich
Die Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht in der Gesamtmiete enthalten. Die derzeitige monatliche Vorschreibung beträgt bei einem Zwei-Personen-Haushalt lediglich ca. EUR 48,-. Die tatsächlichen Kosten sind verbrauchsabhängig. Strom wird separat verrechnet.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Verfügbar ab 01.12.2026
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung gerne möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Die nahegelegene Haltestelle Hoßplatz bietet regulär weitere Straßenbahnverbindungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken und Bäckereien befinden sich in der näheren Umgebung.
Auch die Alte Donau mit ihren vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist gut erreichbar.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:3,82 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Energiepass gültig bis: 2029-12-16
- Energiepass HWB: 126.87 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-12-01
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 908,99 Eur
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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