Neubau 2-Zimmerwohnung Genossenschaft/ Gemeinde
61 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 04.11.2026, 13:21 Uhr | willhaben-Code: 1471941150
€ 556€ 9,11/m²
Objektstandort
Ottilie-Bondy-Promenade, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf
Objektinformationen
- ObjekttypGenossenschaftswohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon7,2 m²
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 556
Ablöse€ 5.000
Zusatzinformation: Die restlichen Möbeln siehe Text werden privat an den neuen Mieter verkauft !
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,11Objektbeschreibung
Wohnungsdetails:
• 2 Zimmer
• 61 m² Wohnfläche
• 7,7 m² Balkon
• 2,22 m² Kellerabteil
• Neubau, Baujahr 2023
• Monatliche Miete: 555 €
• Genossenschaftsanteil: 0 €
• 2 Zimmer
• 61 m² Wohnfläche
• 7,7 m² Balkon
• 2,22 m² Kellerabteil
• Neubau, Baujahr 2023
• Monatliche Miete: 555 €
• Genossenschaftsanteil: 0 €
Lage
Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich:
• S-Bahn-Station Jedlersdorf
• Shopping Center Nord (SCN)
• Trillerpark
• BILLA und weitere Einkaufsmöglichkeiten
Ausstattung und Ablöse:
Die Wohnung wird mit zahlreichen hochwertigen und gepflegten Einrichtungsgegenständen weitergegeben.
Folgende Dinge bleiben in der Wohnung:
• Neu verlegter, wasserfester Parkettboden (anstelle des ursprünglichen Teppichbodens)
• PAX-Schränke
• BESTÅ-Regale
• Badezimmerausstattung und Badezimmerkommode
•Vorraumaussttung
• Küche
• Couch
• Esstisch und Sessel
Für den neu verlegten Boden, die Schränke und die Badezimmerkommode und die Vorraumaustattung wird eine Ablöse von 5.000 € verlangt.
Zusätzlich werden weitere Einrichtungsgegenstände privat an den Nachmieter verkauft. Dazu gehören unter anderem die Küche, die vor ca. 1,5 Jahren neu angeschafft wurde, die Couch, die TV-Kommode und das Bett.
Für diese zusätzliche Einrichtung wird ein privater Verkauf stattfinden und die Möbeln werden alle so übernommen.
Was nicht in der Wohnung bleibt: Waschmaschine, Trockner und Fernseher.
Sonstiges
Wichtige Voraussetzungen für die Wohnungsvergabe:
Es handelt sich um eine GESIBA-/Wiener-Wohnen-Kooperationswohnung.
• Voraussetzung ist eine bestehende Gemeindewohnung.
• Es müssen mindestens 15 Wiener-Wohnen-Punkte vorhanden sein.
• Die Vergabe erfolgt ausschließlich nach den geltenden Voraussetzungen von Wiener Wohnen bzw. GESIBA.
• Es ist kein Genossenschaftsanteil zu bezahlen (0 €).
Weitere Informationen:
Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Es wurden keine Haustiere in der Wohnung gehalten.
Da die Wohnung von meinen Eltern bewohnt wurde, ist uns eine ordentliche und unkomplizierte Weitergabe besonders wichtig.
Bitte nur ernst gemeinte Anfragen!
Eine Kontaktaufnahme ist nur sinnvoll, wenn die erforderlichen 15 Punkte vorhanden sind und die Übernahme der angeführten Einrichtungsgegenstände zu den genannten Konditionen akzeptiert wird.
Bei ernsthaftem Interesse und passenden Voraussetzungen freuen wir uns über eine private Nachricht!
Es handelt sich um eine GESIBA-/Wiener-Wohnen-Kooperationswohnung.
• Voraussetzung ist eine bestehende Gemeindewohnung.
• Es müssen mindestens 15 Wiener-Wohnen-Punkte vorhanden sein.
• Die Vergabe erfolgt ausschließlich nach den geltenden Voraussetzungen von Wiener Wohnen bzw. GESIBA.
• Es ist kein Genossenschaftsanteil zu bezahlen (0 €).
Weitere Informationen:
Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Es wurden keine Haustiere in der Wohnung gehalten.
Da die Wohnung von meinen Eltern bewohnt wurde, ist uns eine ordentliche und unkomplizierte Weitergabe besonders wichtig.
Bitte nur ernst gemeinte Anfragen!
Eine Kontaktaufnahme ist nur sinnvoll, wenn die erforderlichen 15 Punkte vorhanden sind und die Übernahme der angeführten Einrichtungsgegenstände zu den genannten Konditionen akzeptiert wird.
Bei ernsthaftem Interesse und passenden Voraussetzungen freuen wir uns über eine private Nachricht!
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1471941150 | Zuletzt geändert: 04.11.2026, 13:21 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.