PRAGERSTRASSE - Unbefristet! 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia! (FINANZIERUNGSBEITRAG!)
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche64,07 m²
- BödenLaminat
- Gesamtfläche64,07 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Loggia8,75 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur provisionsfreien und unbefristeten Vermietung gelangt diese hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung überzeugt.
Hinweis: Es handelt sich ausschließlich um eine Mietwohnung - ein Kauf ist nicht möglich.
Bitte beachten Sie den einmaligen Finanzierungsbeitrag von EUR 21.290,81 (Top 12 - 3 OG)
Finanzierungsbeitrag von EUR 20.516,61 (Top 4 - 1 OG)
️ Durchdachte Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort
- Einladender Vorraum mit optimaler Nutzungsmöglichkeit
- Helles Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich (Übergabe erfolgt ohne Küche - gestalten Sie Ihren Wohntraum individuell)
- Schlafzimmer in ruhiger Innenhoflage
- Großzügiges Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC mit Handwaschbecken - ideal für Mehrpersonenhaushalte
- Loggia - perfekt zum Entspannen und Genießen
- Fahrradabstellplatz & Fahrradraum
- Gepflegter Kinderspielplatz im Innenhof
- Eigenes Kellerabteil
- Komfortable Wohnraumlüftung
- High-Speed-Internet (A1 Glasfaser)
- Niedrigenergiehaus
- Ein Garagenplatz kann je nach Verfügbarkeit dazu erworben werden.
- Finanzierungsbeitrag: EUR 21.290,81 - TOP 12 (einmalig)
- Finanzierungsbeitrag: EUR 20.516,61 - TOP 4 (einmalig)
Unbefristeter Mietvertrag - langfristige Sicherheit
Hervorragende Anbindung
Flexible Küchengestaltung nach Ihren Wünschen
Familienfreundliche Infrastruktur
Moderne technische Ausstattung
Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage mit Ihrem Wunschtermin über das Kontaktformular auf dieser Seite!
Änderungen und Tippfehler vorbehalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Mittels der unweit entfernten Autobahn, gelangen Sie auch mit dem Auto schnell an Ihr Ziel.
Mit der Straßenbahn Linie 26 sind auch die Weingebiete um Stammersdorf und Strebersdorf bestens erschlossen und ermöglichen Ihnen genüssliche Stunden bei beliebten Wiener Heurigen.
Auch für sportliche Bewohner befindet sich dieses Wohnhaus in ausgezeichneter Lage. Sie benötigen nur 5 Minuten mit dem Fahrrad um das beliebte Naherholungsgebiet an der Donau zu erreichen.
In der Umgebung gibt es sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch das umliegende Shopping Center Nord lässt keine Wünsche offen.
Gerne informieren wir Sie über diese und weitere verfügbare Wohnungen dieser Anlage und bieten Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin an.
Region: Pragerstraße
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <1250m
Krankenhaus <1250m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <2000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m
Verkehr
U-Bahn <1500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <500m
Sonstige
Bank <750m
Post <500m
Polizei <1250m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 8,75 m2
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Erdwärmeheizung
Flächen
- Gesamtfläche: 64,07 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage / Liftstock
- Stiege: 4
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- DVBT
- Energiepass gültig bis: 2023-04-07
- Energiepass HWB: 28.46 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2016
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 840,25 Eur
- Bitte beachten Sie den Finanzierungsbeitrag. Danke sehr!
- Finanzierungsbeitrag: 21290,81 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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