Provisionsfrei: 4er-WG-Zimmer

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Zuletzt geändert: 06.09.2026, 15:17 Uhr | willhaben-Code: 1109956900
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€ 400€ 400,00/m²
€ 400 Gesamtbelastung

Lina Leo
User:in seit 01/2022
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Privatperson

Objektstandort

Schöpfleuthnergasse, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Zimmer/WG
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    1 m²
  • Stockwerk(e)
    3
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 0
Gesamtbelastung€ 400
Ablöse€ 0
Maklerprovision: Keine
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 400,00

Objektbeschreibung

Die Zimmer:
Zimmer 1: 22 m2: - 530€ (auch für Paare geeignet)
Zimmer 2: 19 m2: - 500€
Zimmer 3: 25 m2: - 560€ (auch für Paare geeignet)
Zimmer 4: 10 m2: - 400€

ACHTUNG BITTE, da wir soviele Anfragen erhalten:
o Es handelt sich um eine WG, und NEIN, man kann NICHT die gesamte Wohnung mieten.
o Bevorzugt suchen wir eine/n StudentIn, da alle anderen Mieter StudentInnen sind.
o Bitte bei der Anfrage einen vollständigen Namen angeben, Anfragen von "yola", mit dem Text "noch da" werden nicht beantwortet.
o Ja, es ist möglich, das Zimmer nur für ein paar Tage oder Wochen zu mieten.
o Besichtigungen sind jeden Abend ab 19 Uhr möglich.

Alle Zimmer sind ruhig gelegen, Seitengasse, keine Hauptverkehrsadern. Die Fenster sind dreifach-verglast, also lärmdämmend, es gibt ein Bad mit Wanne, sowie eine separate Toilette. Eine neue Waschmaschine befindet sich ebenfalls in der Wohnung.

Weil wir schon mal gefragt wurden: Nein, es gibt kein Alterslimit, gern anfragen.

FAQS:

GIBT ES INTERNET?
JA, 5G Internet ist inklusive.

IST DIE MIETE ALL-IN?
JA

GIBT ES EINE WASCHMASCHINE?
JA

GIBT ES EINE KÜCHE?
JA, und es wäre schön, wenn die Menschen sich die Anzeige durchlesen würden, bevor sie anfragen:-). Es gibt eine vollständig eingerichtete Einbauküche mit Kühlschrank, Tiefkühler, Backrohr, Herd, Dunstabzug, Schränken

KANN ICH MICH, WENN ICH EIN ZIMMER MIETE, DORT ANMELDEN?
JA, selbstverständlich einen unterschriebenen Meldezettel, wenn die Kaution überwiesen wurde.

WENN ICH DA EINZIEHE, WAS BRAUCHE ICH NOCH?
Die Wohnung ist möbliert, aber sie ist keine Ferienwohnung, also Bettzeug, Geschirr, etc., Handtücher, etc. .

IN WELCHE RICHTUNG IST DIE WOHNUNG AUSGERICHTET?
Die Wohnung liegt im 3. Lift-Stock, und alle Fenster blicken Richtung Westen, d.h. es ist lange hell.

Lage

Die Lage ist sehr gut, alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar, ein Billa und Spar ist 100m entfernt, es halten sehr viele Strassenbahnen im Umkreis von 100m, zu den Märkten sind es zu Fuss 5 min, zur U-Bahn 4 min oder 1 Strassenbahnstation. 2 Parks in sind nur wenige Schritte entfernt. Der Hof unten ist wie ein kleiner Garten.
Der Hundertwasserpark ist fußläufig einige Minuten entfernt.

Zur Haupt-Uni sind es einige Strassenbahnstationen. Die BOKU ist mit dem Fahrrad erreichbar.

Ein Garagenplatz im Haus kann angemietet werden.

Sonstiges

Die Wohnung wird mit Gas geheizt, allerdings ist das Haus sehr gut isoliert, und die Wohnung liegt im 3. Stock, d.h. es muss eher wenig geheizt werden.

Der Strom kommt von eFriends, und ist 100% aus erneuerbaren Quellen.

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Lina Leo
User:in seit 01/2022

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willhaben-Code: 1109956900 | Zuletzt geändert: 06.09.2026, 15:17 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.