PROVISIONSFREI | Erdgeschoss-Neubau 2-Zimmer + 90m² GARTEN & Terrasse | Schlimpweg 3, 1210 | 1.199 € inkl BK | Ab sofort
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.06.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Terrasse13,6 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
SELTENE GELEGENHEIT: Erdgeschosswohnung mit 90m² GARTEN & Terrasse in TOP-Ruhelage – Schlimpweg 3, 1210 Wien!
Hallo Gartenliebhaber & Komfortsüchtige!
Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung (Erdgeschoss ) im Premium Neubau am Schlimpweg 3 bietet Luxus pur: 90 m² privater Garten + 13,6 m² Terrasse/Loggia für Grillen & Entspannen. Ruhige Lage mit Super-Anbindung (S-Bahn Jedlersdorf 343 m, Bus 36A/31A 483 m) – perfekt für Alleinstehende, Paare oder Homeoffice!
KALTMIETE: 999 € | NK AKONTO: 200 € | Gesamt ca. 1.199 €
Provisionsfrei! | Befristet 5 Jahre | Kaution: 3 Monate | Ab 01.05.2026 verfügbar!
Besichtigungen jetzt buchen – nur wenige Termine!
FLÄCHENHIGHLIGHTS:
* 62,3 m² Wohnfläche + Terrasse/Loggia 13,6 m² + Garten 90 m²
* 2 Zimmer + 1 Bad (mit Badewanne/Dusche/Waschmaschine)
* Unterkellert, Personenaufzug
PREMIUM-AUSTATTUNG (Neubau-Standard):
* Einbauküche inkl. allem Nötigen
* Böden: Echtholz-Parkett (Zimmer), Fliesen 30x60 (Sanitär)
* Fenster: Isolierverglasung Kunststoff-Alu
* Heizung: Fernwärme (Verbrauch abgerechnet, super effizient!)
* Extras: DelyMate-Paketsystem, Abstellraum, Fahrrad-/Kinderwagenraum, Waschküche, Gemeinschaftsgarten
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Lage
* Grün & ruhig (Trillerpark nah), Einkäufe/Schulen/Sport fußläufig
* Verkehr: S3/S4/S7, 30A/31A/32A – Wien-Zentrum in 20 Min!
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.