Provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50,15 m²
- Zimmer2
- Topnummer27
- BödenParkett
- VerfügbarNach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Balkon6,35 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
ZWEITBEZUG - PROVISIONSFREI WOHNEN AM PARK
In einzigartiger Ruhelage werden im Wohnbauprojekt AM PARK 231 provisionsfreie Neubauwohnungen errichtet. Die Wohnungen verfügen über 1-4 Zimmer mit Wohnflächen zwischen 37 und 78 m². Fast jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Apartments sind bezugsfertig und können ab sofort besichtigt werden.
TOP Ausstattung mit Komplettküche, Parkettböden, Freifläche,...
Besichtigungstermine nach Voranmeldung bei Herrn MMag. Andreas Staudinger [email protected]
Die Wohnungen werden PROVISIONSFREI für den Kunden und ohne Ablöse angeboten!
Für einen Termin müssen Sie über drei Lohnzettel verfügen, da diese für die Anmietung einer Wohnung in diesem Objekt unbedingt erforderlich sind.
Alle Mieter gemeinsam müssen folgendes Einkommen haben:
1 ZIMMER WOHNUNG: min. 1700EUR netto (bei 660EUR Miete)
2 ZIMMER WOHNUNG: min. 1950EUR netto (bei 780EUR Miete)
3 ZIMMER WOHNUNG: min. 2500EUR netto (bei 1000EUR Miete)
Die Heiz-, Warmwasser- und Kaltwasserkosten werden direkt zwischen Mieter und Energieversorger verrechnet. Nach unserer unverbindlichen Schätzung ist hierfür mit Kosten von ca. EUR 1,50 bis EUR 2,00 pro m² und Monat zu rechnen. Die tatsächlichen Kosten können je nach individuellem Verbrauch abweichen.
ZWEITBEZUG - PROVISIONSFREI WOHNEN AM PARK
In einzigartiger Ruhelage werden im Wohnbauprojekt AM PARK 231 provisionsfreie Neubauwohnungen errichtet. Die Wohnungen verfügen über 1-4 Zimmer mit Wohnflächen zwischen 37 und 78 m². Fast jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Apartments sind bezugsfertig und können ab sofort besichtigt werden.
TOP Ausstattung mit Komplettküche, Parkettböden, Freifläche,...
Besichtigungstermine nach Voranmeldung bei Herrn MMag. Andreas Staudinger [email protected]
Die Wohnungen werden PROVISIONSFREI für den Kunden und ohne Ablöse angeboten!
Für einen Termin müssen Sie über drei Lohnzettel verfügen, da diese für die Anmietung einer Wohnung in diesem Objekt unbedingt erforderlich sind.
Alle Mieter gemeinsam müssen folgendes Einkommen haben:
1 ZIMMER WOHNUNG: min. 1700EUR netto (bei 660EUR Miete)
2 ZIMMER WOHNUNG: min. 1950EUR netto (bei 780EUR Miete)
3 ZIMMER WOHNUNG: min. 2500EUR netto (bei 1000EUR Miete)
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
-Alle Wohnungen mit großzügigen Freiflächen
-Hochwertige Komplettküche mit Geräte
-Parkettböden
-Fussbodenheizung
-exquisites Badezimmer mit Badewanne oder Dusche
-Tiefgarage im Haus optional möglich (EUR 90,00 / Monat)
Lage
Die Wohnungen befinden sich am autofreien Areal des Projektes AM PARK auf den sogenannten "Siemensäckern”.
Die Naherholungsgebiete der Alten Donau sind mit dem Rad und öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 15 Minuten erreichbar.
Die "Siemensäcker” liegen in der Nähe der S-Bahn-Station Siemensstraße. Das Areal wird mit der Buslinie 28A künftig gut angebunden. Die S-Bahn-Stationen Siemensstraße und Floridsdorf sind so innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Weitere öffentliche Verbindungen sind mit den Buslinien 31A und 29A gegeben.
Region: Vetmeduni. Vienna, Krankenhaus Nord, Bahnhof Siemensstrasse
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1250m
Klinik <1250m
Krankenhaus <1250m
Kinder / Schulen
Schule <1250m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <2250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1750m
Verkehr
U-Bahn <1500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1750m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1250m
Polizei <1250m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:6,35 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Möblierung: TEIL
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 2 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 7
- Wohnungsnummer: 27
- Stockwerk: 2
- Stiege: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2027-05-30
- Energiepass HWB: 26.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: 2020
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 771,82 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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