Ruth-Brinkmann-Gasse Top 4
80,60 m²
3 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 20.05.2026, 04:59 Uhr | willhaben-Code: 937821213
€ 1.311,68Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.311,68 Gesamtbelastung
Objektstandort
1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80,60 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche82,72 m²
- Verfügbar25.05.26
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon5,17 m²
- Loggia2,12 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 141,89
Mehrwertsteuer€ 119,25
Gesamtbelastung€ 1.311,68
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.192,43
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
In dem am Marchfeldkanal, Anfang 2020, auf einem Baurechtsgrund fertiggestellten Wohnhaus mit 27 Wohnungen, befindet sich diese 3 Zimmer-Wohnung samt einem Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, welche bequem mit dem Lift erreicht werden kann.
Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet.
Tiefgarage möglich.
Lage
Die Wohnhausanlage befindet sich im Nahbereich des Erholungszentrums "Marchfeldkanal". Es gibt direkt in der Anlage einen Kinderspielplatz und in unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten und Arztpraxen. Für die optimale Nahversorgung sind ein Supermarkt und eine Bäckerei vorhanden. Das Krankenhaus Nord und das Shopping Center Nord sind ebenfalls sehr schnell erreichbar. Öffentlich ist der Verkehrsknotenpunkt Floridsdorf (U-Bahnlinie U6) einfach mit der Linie 30 zu erreichen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <1000m
Höhere Schule <5000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <3500m
Verkehr
U-Bahn <3000m
Bahnhof <3000m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <3000m
Polizei <1000m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <1000m
Höhere Schule <5000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <3500m
Verkehr
U-Bahn <3000m
Bahnhof <3000m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <3000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:5,17 m²
- Loggiafläche: 2,12 m2
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Kellerfläche: 4.69 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 5
- Stockwerk: 1. Etage
- Stiege: 4
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass HWB: 27.64 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 25.05.26
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1192,43 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 27,64
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,8
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
ARWAG Immobilientreuhand Gesellschaft m.b.H.
Unternehmen
Adresse
Würtzlerstraße 151030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktDominik Monghy
Referenz ID218150001
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 937821213 | Zuletzt geändert: 20.05.2026, 04:59 Uhr
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