sehr schöne 2-Zimmer-Balkon-Wohnung ab 1.7. verfügbar | Haltestelle Hopfengasse Linien 26 und 27 & 36A und 36B

Diese sehr schöne 2-Zimmer-Balkonwohnung befindet sich in 2. Liftetage eines erst 2018 fertiggestellten Wohngebäudes und besteht aus Wohnzimmer mit Einbauküche (Spüle, Cerankochfelder, Dunstabzug, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank), Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Waschtisch, Badewanne mit Duscharmatur, Waschmaschinenanschluss und WC), Abstellraum und ein Vorzimmer und ist ab 1.7.2026 verfügbar.

BEI DEN FOTOS HANDELT ES SICH UM EIN ANDERE WOHNUNG IM HAUS - AUSSTATTUNG (KÜCHE/BAD/WC SOWIE BÖDEN) GLEICH.

Die Wohnung ist mit modernen Materialien ausgestattet, die sowohl Funktionalität als auch Stil vereinen. Fliesen und Parkett sorgen für eine ansprechende Optik, während die zentrale Fernwärme für ein angenehmes Raumklima sorgen - egal zu welcher Jahreszeit.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Egal ob Sie mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Zug unterwegs sind - Sie erreichen Ihr Ziel schnell und unkompliziert. Auch der Autobahnanschluss ist in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine optimale Erreichbarkeit garantiert.

In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und sogar ein Einkaufszentrum sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Hier wird das Leben angenehm und komfortabel - ohne lange Wege.

Die Miete von nur EUR 895,00 macht diese Wohnung zu einer attraktiven Option für Singles oder Paare, die in einer lebendigen und gut angebundenen Gegend wohnen möchten. Mit der Miete wird ein Akonto für Kaltwasser in Höhe von EUR 19,57 eingehoben.

Kaution: 3 BMM, Mindestnettoeinkommen: EUR 2.280,00 (nur Gehälter und Pensionen werden berücksichtigt). Haustiere erlaubt.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese neuwertige Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.