Sofortbezug - Unbefristete, einfach ausgestattete 1-1/2-Zimmer-Single-Altbauwohnung
47 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 30.10.2026, 12:06 Uhr | willhaben-Code: 2098441618
€ 595€ 12,66/m²
€ 595 Gesamtbelastung€ 2.800 Kaution
Objektstandort
Donaufelderstraße 45, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 138,65
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 152,51
Mehrwertsteuer€ 54,09
Gesamtbelastung€ 595
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 402,26
Kaution: € 2.800
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,66Objektbeschreibung
Diese gut angebundene, in der Nähe des Bahnhofs Floridsdorf gelegene, 1-1/2-Zimmer-Single-Altbauwohnung ist aufgeteilt auf ein Vorzimmer, eine einfache Küche ohne Geschirrspüler, einem Wohnzimmer, einem Schlafkabinett, sowie einem Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss.
Im Gebäude befindet sich kein Lift. Die Wohnung ist nur über die Treppe im Stiegenhaus erreichbar.
Die Wohnung wird ausnahmslos an Personen mit Gehaltsnachweis (erforderliches Nettoeinkommen EUR 1.600,--). vermietet. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich.
Kein Keller.
Bei der Miete handelt es sich um die Kaltmiete. Die Kosten für Heizung/Wasser und sind nicht enthalten. Den Stromanbieter können Sie selbst wählen.
Donaufelderstraße 45, Nähe Hoßplatz bzw. in weitere Folge Floridsdorf am Spitz (Straßenbahnlinie 25, 26, U6, S-Bahn).
Beziehbar ab 15.11.2026. HWB 223,4 kWh.
Im Gebäude befindet sich kein Lift. Die Wohnung ist nur über die Treppe im Stiegenhaus erreichbar.
Die Wohnung wird ausnahmslos an Personen mit Gehaltsnachweis (erforderliches Nettoeinkommen EUR 1.600,--). vermietet. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich.
Kein Keller.
Bei der Miete handelt es sich um die Kaltmiete. Die Kosten für Heizung/Wasser und sind nicht enthalten. Den Stromanbieter können Sie selbst wählen.
Donaufelderstraße 45, Nähe Hoßplatz bzw. in weitere Folge Floridsdorf am Spitz (Straßenbahnlinie 25, 26, U6, S-Bahn).
Beziehbar ab 15.11.2026. HWB 223,4 kWh.
Ausstattung
Einbauküche
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab Datum: 2026-11-15
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1902
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 540,91 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 152,51 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 152,51 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 138,64 Eur
- Betriebskosten MWSt: 13,86 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Sonstiges MWSt Prozent: 10.0%
- Kaution: 2800.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 223
HWB Energieklasse: F
fGEE: 2,79
fGEE Energieklasse: E
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Vivento Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Conrad-von-Hötzendorf-Straße 103a8010 Graz
KontaktVermietung Wien
Referenz ID3870/1493
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2098441618 | Zuletzt geändert: 30.10.2026, 12:06 Uhr
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