Sonnige 3-Zimmer Erstbezugsqualität
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche59,71 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- Topnummer12
- BödenParkett
- Verfügbarkurzfristig
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Sie können die Wohnung auch mittels 360° Rundgang vorab besichtigen.
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Sonnige 3-Zimmer Erstbezugsqualität Nähe U6 Floridsdorf
Zur Vermietung gelangt eine topsanierte Wohnung, mit hochwertiger Ausstattung.
Die Wohn- und Schlafräume wurden mit Echtholzparketten versehen, das Badezimmer ist mit keramischen Fliesen ausgestattet.
Im Wohnbereich ist eine wunderschöne Einbauküche mit Kochinsel untergebracht.
Die Beheizung erfolgt mittels effizienter Infrarotheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen E-Boiler.
Diese Wohnung liegt in der Schenkendorfgasse, in einem 1969 erbauten Wohnhaus, im 3. Liftstock,
nur wenige Gehminuten von der U6 Floridsdorf entfernt.
Auf einer Wohnfläche von rund 60 m² werden folgende Räumlichkeiten geboten:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer mit topmoderner Einbauküche samt allen Geräten
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit großer Walkin-Dusche, Toilette und Waschmaschine.
Ein Kellerabteil steht zur Benützung zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Region: U6 Floridsdorf
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <125m
Klinik <50m
Krankenhaus <1075m
Kinder / Schulen
Schule <125m
Kindergarten <250m
Universität <450m
Höhere Schule <725m
Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <375m
Verkehr
U-Bahn <225m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <975m
Sonstige
Bank <275m
Post <200m
Polizei <650m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Elektroheizung
Flächen
- Kellerfläche: 2 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 12
- Stockwerk: 3. Etage / 3. Liftstock
- Stiege: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2030-12-13
- Energiepass HWB: 50 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: kurzfristig
- Baujahr: 1969
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 950 Eur
- Mietpreis pro m²: 12,77 Eur
- Kaution: 3.000,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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