Sonnige und geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Toplage an der Alten Donau!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung4 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon9 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ihr Neues Zuhause bei der Alten Donau: 5 Gehminuten zum Badestrand, 8 Gehminuten zur U1
Erstbezug im Niedrigenergiehaus, 2 Zimmer, die Alte Donau vor der Tür.
Das bietet die Wohnung
- 53,43 m² im 1. Liftstock
- Terrasse (ca. 9 m²) mit Weitblick auf den Donauturm
- Hochwertige Tischlerküche mit Granitplatte und Siemens-Einbaugeräten
- Walk-in-Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Heller Parkettboden, elegante Fliesen in den Nassbereichen
- Elektrische Raffstores an allen Fenstern und Terrassentüren
- Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, damit es auch an heißen Tagen angenehm bleibt
Morgenkaffee auf der Terrasse, danach eine Runde Stand-up-Paddling, Segeln oder eine Radtour am Ufer. Hier haben Sie Urlaubsgefühl mitten in der Stadt.
Wir vermieten privat. Melden Sie sich gern jederzeit für einen Besichtigungstermin!
Lage
Urbaner Lebensstil und Natur gehen hier Hand in Hand.
Ruhig und trotzdem zentral im 21. Bezirk. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen (u. a. Vienna International School) und das Donauzentrum sind ganz in der Nähe.
- 5 Gehminuten zu den öffentlichen Badestegen der Alten Donau
- 8 Gehminuten zur U1-Station Kagran, von dort in ca. 10 Minuten zum Stephansplatz
- Restaurants, Strandbäder und Grünflächen in der direkten Umgebung
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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