Terrassenhit mit Gartennutzung und Garagenstellplatz

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Terrassenhit mit Gartennutzung und Garagenstellplatz, Nähe Alte Donau

Diese Wohnung befindet sich in einem um 1989 erbauten Wohnhaus im 4. Stock, in ruhiger und sonniger Lage, nur wenige Gehminuten vom Erholungsparadies Alte Donau entfernt
und bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 85 m²:

• ein geräumiges, zentrales Vorzimmer,
• einen großzügigen Wohnbereich inklusive Wohn-Einbauküche, mit Ausgang auf
• die südwestseitige Terrasse und den kleinen Klopfbalkon,
• 2 Schlafzimmer,
• einen Abstellraum,
• Badezimmer mit Badewanne,
• Toilette.

Vom Wohnzimmer erreicht man die südwestseitig ausgerichtete Terrasse.
Das Wohnzimmer und der Vorraum sind mit Parkettboden ausgestattet, die Schlafräume sind mit Laminat versehen, die Nassräume sind verfliest.

Der hauseigene Garten steht zur gemeinsamen Nutzung mit den anderen Hausbewohnern zur Verfügung. 
Die Kosten für den Garagenstellplatz und die Haushaltsversicherung, sind Gesamtpreis von EUR 1.195,- bereits enthalten.
Die Kosten für Fernwärme und Strom, sind vom Mieter separat nach Verbrauch zu bezahlen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.