Unbefristet! Erstbezug ! Geförderte 2 Zimmerwohnung in top Ausstattung mit Freifläche- auch gewerbliche Miete möglich

57,28
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 07.09.2026, 09:31 Uhr | willhaben-Code: 1542043850
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Grundriss 1 von 3
Grundriss 2 von 3
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€ 868,83€ 15,17/m²
€ 3.000 Kaution

wohninvest gmbh
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KontaktCarolin Steiner

Objektstandort

O Brien Gasse 50, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    57,28 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Garten
    21 m²
  • Terrasse
    7 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 633,88
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 155,47
Mehrwertsteuer€ 78,88
Ablöse€ 0
Maklerprovision: KEINE
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: Heizung /Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,17

Objektbeschreibung

Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort: In diesem liebevoll generalsanierten Gründerzeithaus entstanden 15 attraktive geförderte Mietwohnungen, die mit durchdachten Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und privaten Balkonen/Terrassen überzeugen.


Ob Single oder Paar– hier finden Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Die intelligent geplanten Wohnungsgrößen bieten ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen.


Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Attraktive Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur

• Günstige Mieten durch von der Stadt Wien geförderten Wohnbau

• Erstbezug

• Balkon/Terrasse bei jeder Wohnung

• Familienfreundliche und Homeoffice-taugliche Grundrisse

• Hochwertige Einbauküche

• Parkettboden in Eiche

• Hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen

• 3-fach isolierverglaste Fenster

• Sicherheitstüren der Klasse WK3

• Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung

• Aufzug

• Fahrradabstellraum

• Fernwärme


Es gibt keine Kellerabte

Lage

Die Umgebung bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die Klinik Floridsdorf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Floridsdorf sowie Straßenbahn- und Busverbindungen sorgen für eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt.


Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Die Donauinsel, die Alte Donau, der Floridsdorfer Wasserpark sowie zahlreiche Parks und Grünflächen laden zum Entspannen, Sporteln und Genießen ein.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt Ihre geförderte Mietwohnung in einem modernen Wohnprojekt mit hoher Lebensqualität!

Sonstiges

Anfragen bitte ausschließlich per Mail entweder direkt über willhaben oder an: carolin.steiner@wohninvest.at

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

wohninvest gmbh
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Adresse
Tuchlauben 131010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktCarolin Steiner
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willhaben-Code: 1542043850 | Zuletzt geändert: 07.09.2026, 09:31 Uhr

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