UNBEFRISTETE Hauptmiete!

57 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 21.10.2026, 11:36 Uhr | willhaben-Code: 1024786174
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€ 677,13€ 11,88/m²
€ 677,13 Gesamtbelastung
€ 2.100 Kaution

Pawlowski Immobilien e.U
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KontaktTeam Pawlowski

Objektstandort

1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Laminat
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 215,57
Mehrwertsteuer€ 61,56
Gesamtbelastung€ 677,13
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 615,57
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.100
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,88

Objektbeschreibung

!!!Auf Grund der großen Nachfrage werden NUR Email-Anfragen (mit Name, Emailadresse und HANDYNUMMER) beantwortet!!!


Klassischer ALTBAU - Vorraum + Wohnzimmer + Schlafzimmer + ausgestattete Küche und Waschmaschinenanschluss + Badezimmer mit Dusche + separates WC / Kunststoff-Fenster / erhöhtes Erdgeschoss - straßenseitig orientiert / hohe Räume / Laminatböden / Gasetagenheizung / gute Verkehrsanbindung  (Buslinien 30A, 31A und 36A sowie Straßenbahnlinien 30 + 31) / UNBEFRISTETE Hauptmiete (keine Ablöse) / SOFORT BEZIEHBAR 


Planskizze sowie weitere Fotos vorhanden - BITTE ANFORDERN!


.) Miete Euro 400,- + BK Euro 215,57 + USt. Euro 61,56 gesamt sohin Euro 677,13
.) Nebenkosten: Euro 2.100,- Kaution + 100,- Gestionsgebühr.


Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: [email protected] zur Verfügung.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2000m
Höhere Schule <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
U-Bahn <2000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 131.3 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 615,57 Eur
  • Kaution: 2.100,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 131,3
fGEE: 2,07
Heizung: Etagenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Pawlowski Immobilien e.U
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Unternehmen


Adresse
Lessinggasse 23/61020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktTeam Pawlowski
Referenz ID6067/837
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willhaben-Code: 1024786174 | Zuletzt geändert: 21.10.2026, 11:36 Uhr

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