Weitblick - Klimaanlage - modernes Interieur

Diese moderne Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse unweit der Donauinsel. Sie liegt im 2. Liftstock (1. DG) und bietet Ihnen einen wunderschönen Weitblick.
Auf 38m² Wohnfläche finden Sie einen Vorraum, ein Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche und ein Schlafzimmer.
Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum mit einem geräumigen Einbauschrank. Das Badezimmer ist ausgestattet mir einer Dusche, dem WC und dem Waschmaschinenanschluss.
Im Wohn-Esszimmer haben Sie Platz für eine gemütliche Couch, einen Wandverbau/ Sideboard und eine Ess-Ecke. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia und können hier die Sonne und den Ausblick genießen!
Die offene Küche ist modern und voll ausgetattet mit Ceranfeld, Backrohr, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefierschrank, Apothekerschrank und Geschirrspüler.
Im Schlafzimmer befindet sich ein großer Kleiderschrank und ein gemütliches Doppelbett.
Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Alle Fenster sind mit Rollos ausgestattet, im Schlafzimmer und Wohn-Esszimmer befindet sich jeweils ein Klimagerät.

Die Warmwasseraufbereitung und Heizung (über eine Fußbodenheizung) erfolgt mittels Fernwärme.
Energieausweis: Heizwärmebedarf 27,61kWh/m²a, Klasse B; fGEE 0,79, Klasse A.

Die Einbaumöbel verbleiben in der Wohnung, die anderen Möbel können bei Bedarf übernommen werden.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse mit Blick auf eine Kleingartensiedlung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig in unmittelbarer Umgebung.