WG-Zimmer bzw. Wohnung zu vergeben
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypZimmer/WG
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)5
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungHauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Bei dem offerierten WG-Zimmer in der Wohnung handelt es sich um eine 76,93m² Neubauwohnung im 5ten Liftstock.
Die Wohnung wird als Wohngemeinschaft (WG) offeriert und beinhaltet, siehe Grundriss,
3 Zimmer. Zimmer II und I bereits vergeben, es steht noch zur Verfügung
Offeriert wird Zimmer III - das große mit 26,09 m² Wohnfläche
_ Zimmer II) 26,09m² + Vorraum 8,82m² + Küche 6,55m² + WC 1,11m² + Bad 2,96m² = gesamt 45,53m²; Miete EUR 710,--.
(Nutzung auch von einem Studentenpärchen)
Die WG-Zimmer ist teil möbliert (siehe Bilder), die Möbel können aber gerne getauscht werden.
Das Bad verfügt über Dusche und separatem WC – Küche ist neu. Die Wohnung wurde saniert und zählt für die WG als Erstbezug.
Adresse: 1210 Lhotskygasse 11, Eingang 1, 5ter Liftstock, Top 28.
Besichtigung ,nach Vereinbarung - ich bin berufstätig, somit frühestens ab 17.30 Uhr.
Was ist mitzunehmen:
_ Kopie Reisepass
_ aktueller Meldezettel
_ Einkommensunterlagen
Wien, im September 2026
Gerhard
Lage
Die Dachgeschosswohnung hat einen traumhaften Blick im Osten Richtung Kahlenberg und über die Dächer von Wien, 21. Auf der Westterrasse sieht man Richtung Wagramer Strasse XXX-Lutz. Von der Wohnung ist man in 9 Minuten (650 Meter) zu Fuß bei der U1-Station Aderklaaer Strasse und mittels Ubahn in kürzester Zeit in der Innenstadt.
Die Umgebung bietet von Einkaufszentrum Citygate über Lebensmittelgeschäfte (Hofer, Lidl) alle notwendigen Geschäfte des Lebens in unmittelbarer Nähe.
_ Tourismusschule Wien 21
_ Hautzentrum med21
_ Tanzschule
_ MC Donald`s
_ MAXXArena 1210
_ XXL Restaurant Leopoldauer Alm u.v.m.
Sonstiges
Die Wohnung ist eine Wohngemeinschaft, Zimmer I und II vergeben, das große Zimmer III steht noch zur Verfügung..
In der Miete sind Heizkosten und Strom beinhalte - all in Miete.
Es gibt einen allgemeinen Waschraum im Erdgeschoss
mtl. Miete EUR 710,-- für Zimmer III.
Adresse: 1210 Wien, Seyringer Strasse 17/Haus 1/5ter Liftstock, Top 28
Besichtigung nach Vereinbarung, aber nicht vor 17.30 Uhr - bin berufstätig.
Mit lieben Grüßen,
Gerhard
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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