WG-Zimmer zu vergeben
46 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 20:23 Uhr | willhaben-Code: 1069577690
€ 680€ 14,78/m²
€ 680 Gesamtbelastung€ 2.100 Kaution
Objektstandort
Seyringer Straße 17/Haus 1/5/Top 28, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf
Objektinformationen
- ObjekttypZimmer/WG
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)5
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungHauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 680
Miete (inkl. MWSt)€ 680
Gesamtbelastung€ 680
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 2.100
Zusatzinformation: Internet muss von der Wohngemeinschaft angeschafft werden, Waschen in der Waschküche
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,78Objektbeschreibung
Bei dem offerierten WG-Zimmer in der Wohnung handelt es sich um ein Zimmer im Ausmaß von 45,53m² in einer Neubauwohnung im 5ten Liftstock.
Es sind bereits 2 Zimmer vergeben, das Große Einzelzimmer mit
26,09 m² Wohnfläche steht zur Disposition.
26,09m² + Vorraum 8,82m² + Küche 6,55m² + WC 1,11m² + Bad 2,96m² = gesamt 45,53m²; Miete EUR 680.
(Nutzung auch von einem Studentenpärchen)
Das WG-Zimmer ist teil möbliert (siehe Bilder), die Möbel können aber gerne getauscht werden. Das Bad verfügt über Dusche und separatem WC – Küche ist neu. Die Wohnung wurde saniert und zählt für die WG als Erstbezug.
Adresse: 1210 Seyringer Strasse 27, Haus 1, 5ter Liftstock, Top 28.
Besichtigung nach Vereinbarung - ich bin berufstätig, somit frühestens ab 17.30 Uhr.
Was ist mitzunehmen:
_ Kopie Reisepass
_ aktueller Meldezettel
_ Einkommensunterlagen
Wien, im Oktober 2026
Gerhard oder Bettina
Es sind bereits 2 Zimmer vergeben, das Große Einzelzimmer mit
26,09 m² Wohnfläche steht zur Disposition.
26,09m² + Vorraum 8,82m² + Küche 6,55m² + WC 1,11m² + Bad 2,96m² = gesamt 45,53m²; Miete EUR 680.
(Nutzung auch von einem Studentenpärchen)
Das WG-Zimmer ist teil möbliert (siehe Bilder), die Möbel können aber gerne getauscht werden. Das Bad verfügt über Dusche und separatem WC – Küche ist neu. Die Wohnung wurde saniert und zählt für die WG als Erstbezug.
Adresse: 1210 Seyringer Strasse 27, Haus 1, 5ter Liftstock, Top 28.
Besichtigung nach Vereinbarung - ich bin berufstätig, somit frühestens ab 17.30 Uhr.
Was ist mitzunehmen:
_ Kopie Reisepass
_ aktueller Meldezettel
_ Einkommensunterlagen
Wien, im Oktober 2026
Gerhard oder Bettina
Lage
Lhotskygasse (21, Leopoldau), benannt nach Alphons Lhotsky.
Die Wohnung im 5ten Liftstock hat einen traumhaften Blick. Von der Wohnung aus ist man in 5 Minuten (350 Meter) zu Fuß bei der U1-Station Aderklaaer Strasse und mittels Ubahn in kürzester Zeit in der Innenstadt.
Die Umgebung bietet von Einkaufszentrum Citygate über Lebensmittelgeschäfte (Hofer, Lidl) alle notwendigen Geschäfte des Lebens in unmittelbarer Nähe.
_ Tourismusschule Wien 21
_ Hautzentrum med21
_ Tanzschule
_ MC Donald`s
_ MAXXArena 1210
_ XXL Restaurant Leopoldauer Alm u.v.m.
Die Wohnung im 5ten Liftstock hat einen traumhaften Blick. Von der Wohnung aus ist man in 5 Minuten (350 Meter) zu Fuß bei der U1-Station Aderklaaer Strasse und mittels Ubahn in kürzester Zeit in der Innenstadt.
Die Umgebung bietet von Einkaufszentrum Citygate über Lebensmittelgeschäfte (Hofer, Lidl) alle notwendigen Geschäfte des Lebens in unmittelbarer Nähe.
_ Tourismusschule Wien 21
_ Hautzentrum med21
_ Tanzschule
_ MC Donald`s
_ MAXXArena 1210
_ XXL Restaurant Leopoldauer Alm u.v.m.
Sonstiges
Die Wohnung ist eine Wohngemeinschaft, Zimmer I und II vergeben, das große Zimmer III steht noch zur Verfügung..
In der Miete sind Heizkosten und Strom beinhalte - all in Miete.
Es gibt einen allgemeinen Waschraum im Erdgeschoss
mtl. Miete EUR 680,-- für Zimmer III.
Adresse: 1210 Wien, Seyringer Strasse 17/Haus 1/5ter Liftstock, Top 28
Besichtigung nach Vereinbarung, aber nicht vor 17.30 Uhr - bin berufstätig.
Mit lieben Grüßen,
Gerhard oder Bettina
In der Miete sind Heizkosten und Strom beinhalte - all in Miete.
Es gibt einen allgemeinen Waschraum im Erdgeschoss
mtl. Miete EUR 680,-- für Zimmer III.
Adresse: 1210 Wien, Seyringer Strasse 17/Haus 1/5ter Liftstock, Top 28
Besichtigung nach Vereinbarung, aber nicht vor 17.30 Uhr - bin berufstätig.
Mit lieben Grüßen,
Gerhard oder Bettina
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 49,7
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,25
fGEE Energieklasse: C
Heizung: HauszentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1069577690 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 20:23 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.