Wohnung mit Garten

Diese schöne, helle, barrierefreie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer im Sommer 2018 fertiggestellten Wohnanlage, die sich durch ihre absolute Ruhe- und Grünlage auszeichnet.

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer Wohn-Essküche (27,71 m²), drei Schlafzimmern (12,88, 10,31 und 10,38 m²), zwei Badezimmern (eines mit einer Badewanne und einem WC, das andere mit einer Dusche), einem weiteren WC, einem kleinen Abstellraum in der Wohnung einem Kellerabteil (3,52 m²), sowie einer Terrasse (23,05 m²) und einem Garten (78,51 m²). Zur Wohnung wird auch einem Tiefgaragenplatz vermietet.

Ausstattung: Eichenparkettboden, HAKA-Küche inkl. Geräte, Bad mit Badewanne bzw. Dusche, Außenjalousien, Lift (zur Garage bzw. zum Keller), Kinderwagenabstellraum auf jeder Etage, Fahrradabstellräume.

Die Wohnung wird unmöbliert (bis auf die Küche, das Vorzimmer und die Badezimmer) vermietet und auch provisionsfrei vergeben.

Die Karl-Nieschlag Gasse ist eine Sackgasse und daher sehr verkehrsberuhigt. Die Wohnanlage ist umgeben von Einfamilienhäusern und einer Kleingartensiedlung.

Die nächste Straßenbahnstation, bei der die Linien 25, 26, 27 verkehren, ist ca. 5 Gehminuten entfernt, zu den Buslinien 28A und 29A sind es ca. 9 Minuten.  Die nächste S-Bahn bzw. U-Bahn (U6) ist in Floridsdorf (2 Stationen mit der Straßenbahn) bzw. Kagran (U1 – ca. 10 Minuten mit der Straßenbahn 25).

Die Wohnung ist mit dem Fahrrad rund 7 Minuten von der Klinik Floridsdorf und der Veterinärmedizinischen Universität, die man auch gut mit der Straßenbahn erreicht (2 Stationen mit der 25, 26 oder 27).

Die Wohnung ist in der Nähe der Alten Donau (1 km Entfernung/5 min mit dem Fahrrad), wo es eine Vielzahl an Badearealen gibt, die man im Sommer nutzen kann.