ZENTRAL & RUHIG gelegen, ÖFFIS & GRÜN in Gehweite, MÖBLIERT
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche32 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)4
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Highlights der Wohnung
- Neu hergerichtet mit Vintage Stilelementen (Verfliesung Bad & Küche, Einbaukästen)
- Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung (U-Bahn etc in 3 Gehminuten)
- Zentrale Lage zwischen Wasserpark / Alte Donau und Amtshaus am Floridsdorfer Spitz
- Wohnung im ruhigen Innenhof
- Möbliert (Bettkasten, Tisch, Sessel nach Bedarf)
Mindestmietdauer 1 Jahr, Befristung 3 Jahre
Energieausweis liegt vor
Einkommensnachweis über 3 Monate, Meldezettel und KSV Auszug erforderlich
Perfekte Verkehrsanbindung vor der Haustür
Neuer Radweg stadtein-/auswärts
2 Dutzend Linien in alle Richtungen für tägliche Wege sowie Ausflüge - Direktverbindungen ins Zentrum, Weinviertel, Schneeberggebiet und nach Tschechien!
- U-Bahn: U6
- S-Bahn: S1, S2, S3, S7 (Flughafen)
- Straßenbahn: 25, 26, 27, 30, 31
- Bus: 29A/B, 33A, 34A, 20B (Bäderbus Alte Donau), G3 (Shopping Center),
- Regionalbus: 150, 151, 500, 501, 502, 505, 850,
- PKW: A22
Ausstattung
- Bad mit Wanne, WC
- Böden: ECO Vinyl, versiegelter Kork, Fliesen
- Heizung: Gastherme
Lage
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen im beliebten 21. Bezirk (Floridsdorf) direkt am Spitz, dem urbanen Zentrum Floridsdorfs.
Somit bietet sie auch eine perfekte Verkehrsanbindung sowohl mit dem PKW (über A22 und Floridsdorfer Hauptstraße) als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Gastronomiebetriebe, Banken, Postfilialen sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Direkt hinter dem Haus liegt das Floridsdorfer Amtshaus, das mit seiner historischen Architektur namensgebend für den "Spitz" war.
Umkreis: Floridsdorf Bahnhof, Wasserpark, Donauinsel, Brünner / Prager Straße
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt - 200m
Apotheke - 150m
Klinik Floridsdorf - 1500m
Kinder / Bildung
VHS Floridsdorf - 700m
Schulen & Kindergärten - 500m
Vet. Med. Universität - Straßenbahn 4 Stationen/8 Minuten
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt 150m (Hofer/Spar)
Shopping Center Nord - Straßenbahn 2 Stationen/4Minuten
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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