1,5-Zimmer-Wohnung in der Donau City - mit atemberaubendem Ausblick auf die UNO! - Ideal für Singles oder Pärchen - Nachmieter: in gesucht! DC Flats
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)7
- BödenHolz
- Verfügbarab sofort
- HeizungDeckenheizung, Zentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ich suche eine:n Nachmieter:in für meine hochwertige Wohnung in den DC Flats in der Donau City – mit atemberaubendem Blick auf die UNO. Ideal für Singles oder Pärchen!
AB SOFORT verfügbar - eine Besichtigung der Wohnung ist kurzfristig nach Vereinbarung möglich!
Direkt gegenüber der U-Bahn-Station Kaisermühlen (U1), nur 15 Minuten ins Zentrum.
Attraktives Angebot in diesem Gebäude!
Helle Eckwohnung mit schönem Ausblick.
Wohnungsdetails:
* ca. 45 m² Wohnfläche
* 1,5 Zimmer (Wohn-/Essbereich + Schlafzimmer)
* moderne Tischlerküche inkl. hochwertiger Miele Geräte
* Badezimmer + separates WC
* Helle Eckwohnung mit bodentiefen Fenstern und viel Tageslicht
* Deckenheizung und Deckenkühlung (angenehmes Raumklima das ganze Jahr)
* Lift im Haus
* Kellerabteil vorhanden
* barrierefreier Zugang
* Geschäfte für den tälichen Bedarf fußläufig erreichbar (Bipa, Billa, Hofer, etc.)
Ausstattung & Gebäude:
* edle Parkettböden
* moderne, energieeffiziente Bauweise
* individuell regulierbarer Sonnenschutz durch Schiebeläden
* Fahrradraum im Haus
* optionaler PKW-Stellplatz im Haus (150 € monatlich, separat anmietbar)
Die abgebildeten Möbel können nach Vereinbarung teilweise oder vollständig gegen Ablöse übernommen werden.
Vermietung direkt über den Eigentümer ÖRAG!
Erforderliches Mindestnettoeinkommen des Haushalts: EUR 2.800,00 netto pro Monat, inklusive anteiligem 13. und 14. Gehalt.
Bei Interesse schreiben Sie bitte eine Nachricht, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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1.5-room apartment in Donau City with a breathtaking view of the UN! Ideal for singles or couples – replacement tenant wanted! DC Flats
€960.00 total rent incl. VAT
€2,880.00 deposit
EUR 738.81 excl. VAT monthly base rent
EUR 133.92 excl. VAT current share of operating costs
EUR 87.27 VAT
Heating, cooling, ventilation and hot water costs: direct billing by Sturm Messdienste
Electricity: directly with your electricity provider
Property Information
Property type: Apartment, 7th floor
Building type: New building (2025)
Living space: 46 m²
Rooms: 2
Flooring: Wood
Available: immediately
Heating: Underfloor heating
Features and Outdoor Areas
• Fitted kitchen
• Partly furnished / furnished
• Parking space
• Storage room
Property Description
I am looking for a replacement tenant for my high-quality apartment in the DC Flats in Donau City, with a breathtaking view of the UN. Ideal for singles or couples!
AVAILABLE IMMEDIATELY – viewings can be arranged at short notice by appointment.
Directly opposite Kaisermühlen metro station (U1), only 15 minutes to the city center.
An attractive offer in this building!
Bright corner apartment with a beautiful view.
Apartment Details:
- approx. 45 m² living space
- 1.5 rooms: living/dining area + bedroom
- cellar storage INCLUDED
- modern custom-made kitchen including high-quality Miele appliances
- bathroom + separate WC
- bright corner apartment with floor-to-ceiling windows and plenty of natural light
- ceiling heating and ceiling cooling for a pleasant indoor climate all year round
- elevator in the building
- barrier-free access
- shops for daily needs within walking distance: BIPA, BILLA, HOFER, etc.
Features & Building:
- elegant parquet flooring
- modern, energy-efficient construction
- individually adjustable sun protection with sliding shutters
- bicycle storage room in the building
- optional parking space in the building: €150 per month, rented separately
Furniture:
The furniture shown in the photos can be taken over partially or fully by agreement for an additional transfer payment (Ablöse).
Requirements:
Rental directly through the owner, ÖRAG.
Required minimum net household income: EUR 2,800.00 net per month, including the prorated 13th and 14th salary.
If you are interested, please send a message to arrange a viewing appointment.
Lage
Direkt gegenüber der U-Bahn-Station Kaisermühlen (U1), nur 15 Minuten ins Zentrum.
Attraktives Angebot in diesem Gebäude!
Helle Eckwohnung mit schönem Ausblick.
Directly opposite Kaisermühlen metro station (U1), only 15 minutes to the city center.
An attractive offer in this building!
Bright corner apartment with a beautiful view.
Sonstiges
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Heizung
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Anbieterdetails
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