2,5 ZI- TERRASSENWOHNUNG - UNBEFRISTET - Leben im Seeparkquartier!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche62,35 m²
- Zimmer2,5
- Stockwerk(e)6
- Nutzfläche62,35 m²
- BödenLaminat
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon6,12 m²
- Terrasse38,55 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Finanzierungsbeitrag: EUR 32.320,75
Nur wenige Schritte vom beliebten Asperner See entfernt wartet diese außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Wohnung auf neue Mieter. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben, hoher Wohnqualität und unmittelbarer Nähe zu Wasser, Natur und Erholung.
Die großzügige Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume sowie eine traumhafte Terrasse mit herrlichem Ausblick. Zusätzlich lädt ein ruhiger Balkon mit Innenhoflage zum Entspannen ein. Ob gemütliches Frühstück an der Sonne, Homeoffice mit Aussicht oder entspannte Sommerabende im Freien - hier erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau.
Ihre Highlights auf einen Blick
Unbefristetes Mietverhältnis
Keine Provision
Keine Kaution
Großzügige Terrasse mit Weitblick
Zusätzlicher Balkon in ruhiger Innenhoflage
Helle, großzügige Wohnküche (OHNE Küche!)
Perfekt für Paare oder Homeoffice
Lift, Fahrradraum und Kellerabteil
Hochgarage neben dem Haus (nach Verfügbarkeit)
Nur wenige Gehminuten zur U2 und zum Asperner See
Perfekte Raumaufteilung
- Geräumiger Vorraum
- Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zu Terrasse und Balkon
- Schlafzimmer mit Terrassenzugang
- Weiteres Zimmer ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Büro
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Separater Freiraum durch Terrasse und Balkon
- Kellerabteil
Die moderne Wohnhausanlage befindet sich in der beliebten Sonnenallee im Seeparkquartier. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U2 bringt Sie in kurzer Zeit direkt ins Wiener Stadtzentrum.
Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.
Finanzierungsbeitrag: EUR 32.320,75
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von dieser besonderen Wohnung. Schriftliche Anfragen werden gerne entgegengenommen.
Lage
Region: Simone-de-Beauvoir-Platz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <3000m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3750m
Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:6,12 m²
- Terrassenfläche: 38,55 m²
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 6. Etage / Liftstock
- Stiege: 6
- Anzahl Badezimmer: 1
- DVBT
- Energiepass gültig bis: 2026-10-11
- Energiepass HWB: 29.51 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2016
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 991 Eur
- Bitte beachten Sie den Finanzierungsbeitrag!Mietpreis inkl. BK (Akonto) und Ust.
- Finanzierungsbeitrag: 32320,75 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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