2-Zimmer-Neubau nahe Lobau | Garage inkl. | Provisionsfrei
47 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 13:08 Uhr | willhaben-Code: 1642817084
€ 1.220€ 25,96/m²
Objektstandort
Lannesstrasse 80, Stiege 1, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon5 m²
Preisinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 25,96Objektbeschreibung
Helle 2-Zimmer-Neubauwohnung in ruhiger Grünlage nahe der Lobau. Die monatliche Gesamtmiete von 1.250 € beinhaltet bereits Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und einen eigenen Tiefgaragenstellplatz.
Ausstattung
* Ca. 47 m² Wohnfläche und 5 m² Balkon
* Hochwertige HAKA Einbauküche
* Parkettböden und Fußbodenheizung
* Elektrische Jalousien
* Eigenes Kellerabteil
* Lift und barrierefreier Zugang
* Tiefgaragenstellplatz inklusive
Tiefgaragenstellplatz mit normaler Steckdose und Starkstromanschluss, direkt über den Wohnungsstromzähler versorgt.
Ausstattung
* Ca. 47 m² Wohnfläche und 5 m² Balkon
* Hochwertige HAKA Einbauküche
* Parkettböden und Fußbodenheizung
* Elektrische Jalousien
* Eigenes Kellerabteil
* Lift und barrierefreier Zugang
* Tiefgaragenstellplatz inklusive
Tiefgaragenstellplatz mit normaler Steckdose und Starkstromanschluss, direkt über den Wohnungsstromzähler versorgt.
Lage
Lannesstraße 80, 1220 Wien: ruhige Grünlage in unmittelbarer Nähe zur Lobau. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Supermarkt, Apotheke, Schulen und weitere Einrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Sonstiges
Mietkonditionen
* Gesamtmiete: 1.250 € monatlich
* Inklusive Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Tiefgaragenstellplatz
* Kaution: 3.750 €
* Mietdauer: 5 Jahre, eine anschließende Verlängerung ist nach Vereinbarung grundsätzlich möglich
* Ab sofort verfügbar
* Privatvermietung ohne Maklerprovision
Strom und Internet sind separat zu bezahlen.
Besichtigung
Ich freue mich über Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung, der geplanten Personenanzahl und Ihrem gewünschten Einzugstermin. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich.
* Gesamtmiete: 1.250 € monatlich
* Inklusive Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Tiefgaragenstellplatz
* Kaution: 3.750 €
* Mietdauer: 5 Jahre, eine anschließende Verlängerung ist nach Vereinbarung grundsätzlich möglich
* Ab sofort verfügbar
* Privatvermietung ohne Maklerprovision
Strom und Internet sind separat zu bezahlen.
Besichtigung
Ich freue mich über Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung, der geplanten Personenanzahl und Ihrem gewünschten Einzugstermin. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich.
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1642817084 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 13:08 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.