2-Zimmer-Wohnung (Gemeindewohnung) - Direktvergabe mit Vormerkschein bis 30.06.2026

Gemeindewohnung (2 Zimmer) – Direktvergabe

Vormerkschein bis 30.06.2026 erforderlich

BITTE NUR WENN SIE MIT DER ABLÖSE EINVERSTANDEN SIND UND BEREIT SIND ZU ZAHLEN NUR DANN AUF DAS INSERAT ZU MELDEN!

Ich vergebe meine 2-Zimmer-Gemeindewohnung im Rahmen einer Direktvergabe.

Eckdaten:
* 2 Zimmer
* Vorzimmer
* Küche
* Badezimmer
* separates WC
* Erdgeschoss
* 1220 Wien – Kaisermühlen
* Monatliche Miete: 453 €

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann nach Terminvereinbarung jederzeit besichtigt werden.

In wenigen Gehminuten erreichbar:
* U1 Kaisermühlen–VIC (ca. 6–7 Minuten)
* Bus 92A
* Bus 20A
* Billa, Spar sowie mehrere Lebensmittelgeschäfte
* 3 Volksschulen
* Mittelschule
* mehrere Kindergärten
* Ärzte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten

Ablöse: 3.500 €

In der Ablöse enthalten sind:
* Küche (älter, aber funktionstüchtig) ohne Kühlschrank
* Badezimmermöbel (ohne Waschmaschine)
* Couchtisch
* Spiegel im Vorzimmer
* Lampen
* auf Wunsch die vorhandenen Kleiderschränke (älter, aber noch gut nutzbar)
* Tv Sideboard

Optional gegen Aufpreis:
* Bett
* Chesterfield-Couch
* Kommode mit 9 Schubladen
* Schreibtisch mit Drehstuhl

Auf Wunsch können auch das Bett, die Chesterfield-Couch, die Kommode mit 9 Schubladen und/oder der Schreibtisch mit Drehstuhl übernommen werden. In diesem Fall erhöht sich die Ablöse entsprechend.

Nicht enthalten:
* Kühlschrank
* Waschmaschine
* Fernseher
* Schuhschränke
* Vorhänge
* ⁠Teppich

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.

Bitte melden Sie sich nur bei ernsthaftem Interesse und nur, wenn Sie einen gültigen Vormerkschein (bis 30.06.2026) für eine Gemeindewohnung besitzen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Lage im 22. Bezirk (1220 Wien). Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten.