2-Zimmer-Wohnung in 1220 Wien - Wiener Wohnen
60 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 28.09.2026, 18:49 Uhr | willhaben-Code: 797265041
€ 800€ 13,33/m²
Objektstandort
Rugierstraße 26/16/10, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Balkon
Preisinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,33Objektbeschreibung
2-Zimmer-Wohnung in 1220 Wien – Wiener Wohnen – 59,99 m²
Ich Lena Frömmer gebe meine 2-Zimmer-Wohnung in der Rugierstraße 26, Stiege 16, 3. Stock, Tür 10, 1220 Wien ab.
Wohnung:
* 59,99 m² (2 Zimmer Wohnung)
* Badezimmer, Vorraum, Toilette, Küche, Wohnzimmer, 1x Schlafzimmer, Balkon
3. Stock, ohne Lift
* Keller vorhanden
* Heizung: Fernwärme
* Warmwasser: E-Heißwasserspeicher
* Kaltmiete: 580,70 €
* Gesamtmiete inkl. Warmwasser ca. 800 €
Wiener-Wohnen-Ticket: gültig ab 17.04.2024
Ich bin am 01.03.2025 eingezogen und habe die Wohnung tatsächlich nur etwa 5 Monate bewohnt, da ich den Großteil der Zeit bei meiner Mutter war.
Ablöse: 5.000 €
Folgendes bleibt in der Wohnung:
* Einbauküche
* Einbaubackofen
* Einbaugeschirrspüler
* Einbaukühlschrank
* Mikrowelle
* Bett
* Kleiderschrank
* Couch inkl. Couchtisch
* kleiner Kasten im Wohnzimmer
* alle Vorhänge in den Räumen
* maßangefertigte Fliegengitter an den Fenstern inkl. Balkon-Schiebenetz
* blaues Geschirr
* 2 Staubsauger
* Aufwaschkübel inkl. Mop
* großes IKEA KALLAX
* kleines Schuhregal mit Sitzfläche
* Duschvorhang
* Wäschekorb
* Badematten
* neue schwarze GORENJE-Waschmaschine
Folgendes nehme ich mit:
* Schminktisch inkl. Spiegel
* Spiegel im Vorzimmer
* Besteck und Kochbesteck
Waschbecken inkl. Spiegel sowie die Badewanne sind selbstverständlich vorhanden. Der Zustand und die Ausstattung sind auf den Fotos ersichtlich.
Der Elektrobefund wurde bereits beantragt, aktuell warte ich noch auf den Termin zur Überprüfung.
Grund der Weitergabe: Ich übernehme das Zuhause meines Vaters und benötige die Wohnung daher nicht mehr.
Bei Interesse & einer Wohnungsbesichtigung gerne melden unter 067763075707 erreichbar 14Uhr jeden Tag ich freue mich sehr darauf deine Nachricht zu bekommen sollte alles gut klappen wäre die Wohnung frühestens ab mitte October verfügbar und spätestens ab November zu haben️
Ich Lena Frömmer gebe meine 2-Zimmer-Wohnung in der Rugierstraße 26, Stiege 16, 3. Stock, Tür 10, 1220 Wien ab.
Wohnung:
* 59,99 m² (2 Zimmer Wohnung)
* Badezimmer, Vorraum, Toilette, Küche, Wohnzimmer, 1x Schlafzimmer, Balkon
3. Stock, ohne Lift
* Keller vorhanden
* Heizung: Fernwärme
* Warmwasser: E-Heißwasserspeicher
* Kaltmiete: 580,70 €
* Gesamtmiete inkl. Warmwasser ca. 800 €
Wiener-Wohnen-Ticket: gültig ab 17.04.2024
Ich bin am 01.03.2025 eingezogen und habe die Wohnung tatsächlich nur etwa 5 Monate bewohnt, da ich den Großteil der Zeit bei meiner Mutter war.
Ablöse: 5.000 €
Folgendes bleibt in der Wohnung:
* Einbauküche
* Einbaubackofen
* Einbaugeschirrspüler
* Einbaukühlschrank
* Mikrowelle
* Bett
* Kleiderschrank
* Couch inkl. Couchtisch
* kleiner Kasten im Wohnzimmer
* alle Vorhänge in den Räumen
* maßangefertigte Fliegengitter an den Fenstern inkl. Balkon-Schiebenetz
* blaues Geschirr
* 2 Staubsauger
* Aufwaschkübel inkl. Mop
* großes IKEA KALLAX
* kleines Schuhregal mit Sitzfläche
* Duschvorhang
* Wäschekorb
* Badematten
* neue schwarze GORENJE-Waschmaschine
Folgendes nehme ich mit:
* Schminktisch inkl. Spiegel
* Spiegel im Vorzimmer
* Besteck und Kochbesteck
Waschbecken inkl. Spiegel sowie die Badewanne sind selbstverständlich vorhanden. Der Zustand und die Ausstattung sind auf den Fotos ersichtlich.
Der Elektrobefund wurde bereits beantragt, aktuell warte ich noch auf den Termin zur Überprüfung.
Grund der Weitergabe: Ich übernehme das Zuhause meines Vaters und benötige die Wohnung daher nicht mehr.
Bei Interesse & einer Wohnungsbesichtigung gerne melden unter 067763075707 erreichbar 14Uhr jeden Tag ich freue mich sehr darauf deine Nachricht zu bekommen sollte alles gut klappen wäre die Wohnung frühestens ab mitte October verfügbar und spätestens ab November zu haben️
Lage
94a Bus Neu-Kagran 5min Fußweg
15-20min Fußweg zum Donauzentrum
25 Straßenbahn & 26a Bus Polgarstraße 7min Fußweg
Spielplatz neben der Stiege 2min Fußweg
15-20min Fußweg zum Donauzentrum
25 Straßenbahn & 26a Bus Polgarstraße 7min Fußweg
Spielplatz neben der Stiege 2min Fußweg
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 797265041 | Zuletzt geändert: 28.09.2026, 18:49 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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