2 Zimmer Wohnung in 22., Benjowskigasse
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.08.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Garten65 m²
- Terrasse10 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Suche Nachmieter für meine 2-Zimmer Wohnung im 22. Bezirk (Benjowskigasse).
Hard Facts:
- 52 m2 + 75 m2 Garten inkl. Terrasse
- Kellerabteil vorhanden
- Stellplatz kann optional angemietet werden
- Miete: 1034,00 EUR inkl. BK und Steuer
- Strom: zahle ich aktuell 13,- €
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Kosten Erstellung Mietvertrag: ~240,- €
- Miete befristet auf 5 Jahre mit Möglichkeit zur Verlängerung
Ich bin erst im Juli 2025 eingezogen Somit sind folgende Möbel so gut wie neu und bleiben drinnen:
- Gartenschuppen 6m² - 450 EUR
Preis Gesamt: 450 EUR
- Nichtraucherhaushalt und keine Tiere vorhanden
Ablöse für alles: 450,00 EUR
Die Küche, die Duschwand sowie der Alibert inkl. Waschbeckenunterschrank gehört dem Vermieter. Das bleibt also ohne Ablöse in der Wohnung.
Folgende Anforderungen sind seitens dem Vermieter zu erbringen:
- Gehaltsnachweis der letzten drei Monate (das Nettogehalt muss mindestens der dreifachen Miete entsprechen, ansonsten wird ein Bürge benötigt)
- Passfoto
- Mieterselbstauskunft (falls ein Bürge benötigt wird muss dieser das auch ausfüllen)
Ich darf einen Nachmieter aussuchen - der Eigentümer muss meiner Wahl dann zustimmen.
Die Wohnung kann meinerseits mit 01. August 2026 übergeben werden.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.