2-Zimmer Wohnung mit Terrasse an der Donaufelder Straße / ruhige Innenhoflage!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche50,40 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- Verfügbarab 01.05.2026
- Befristung5 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Balkon
- Loggia5,36 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Neubau-Wohnung mit Balkon an der Donaufelder Straße zu vermieten!
Es handelt sich um ein Gebäude, welches 2015 erbaut wurde. Die Wohnung liegt im vierten Stock (Lift) und bietet folgende
Raumaufteilung:
Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe
WC
Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss
Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer
Die Heiz- und Warmwasserkosten betragen derzeit monatlich EUR 40,31 brutto.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. Weiters gibt es einen Fahrrad-, Kinderwagen-, sowie einen Meetingraum.
Angeboten wird ein befristetes Mietverhältnis (5 Jahre - Verlängerung gerne möglich)! Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist ebenso inkludiert. Die Hausverwaltung verrechnet für die Mietvertragserstellung und Wohnungsübergabe einmalig Bearbeitungskosten in der Höhe von EUR 150,-.
Diese Wohnung kann ab 1.August.2024 bezogen werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3000m
Krankenhaus <3500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 5,36 m2
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 4. Etage
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2032-05-02
- Energiepass HWB: 26.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 1.5.2026
- Baujahr: 2015
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 855,78 Eur
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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