2-Zimmer-Wohnung (Neubau) in 1220 Wien ab Dezember 2026
Privatperson
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab 08.12.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon6,4 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
ruhige, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche 53m² + 6,4m² Balkon (nach Süden ausgerichtet zu neuem Park), Einbauküche, WC, Abstellraum, Doppel-Fahrradstellplatz, Kellerabteil;
modern (klimaaktiv GOLD-Standard mit sehr hoher Energieeffizienz)
Kfz-Stellplatz ggf. bei der Hausverwaltung anmietbar
Hauptmiete: € 855,-- p.m.
Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten (ohne elektr. Energie) und Steuern: € 1.098,62 p.m.
Kaution: 3 Monatsmieten
Lage
sehr gute Verkehrsanbindung:
- rd. 150 m zur Straßenbahn- und Bushaltestelle Saikogasse (Linien 25, 26, 27 + 27A)
- rd. 650 m zur U1-Station Kagraner Platz
sehr gute Infrastruktur:
- Grünflächen
- Lebensmittelgeschäfte
- Apotheken
- diverse Schulen und Kinderbetreuungsstätten (öffentlich und privat)
- Veterinärmedizinische Universität Wien (850 m)
Sonstiges
Neubau-Erstvermietung im 1. Halbjahr 2026
verfügbar ab 1. Dezember 2026 nach Ausmalen
Bei Interesse senden Sie bitte ein kurzes Mail an [email protected] mit kurzer Beschreibung Ihrer persönlichen Situation (Tätigkeit Einkommen).
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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