3-Zi. -Wohnkomfort-Aussenfläche-Wellnessangebot (Pool, Garten, Dampfbad, Sauna, Fitness), Fahrradräume, Keller, Garage
81 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 25.05.2026, 11:52 Uhr | willhaben-Code: 1462007080
€ 1.897Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.012 Gesamtbelastung3BMM Kaution
Objektstandort
1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)6
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung5 Jahre
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia8,2 m²
Preisinformation
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 115
Gesamtbelastung€ 2.012
Maklerprovision: Keine
Kaution: 3BMM
Zusatzinformation: Anfragen können nur mit vollständigem Namen, Email, Telefonnummer beantwortet werden.<br>
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer Dachgeschosswohnung auf rd. 90m2 Nutzfläche inkl. Loggia, (Wellnessbereich mit Garten, Pool, Dampfbad, Sauna, Fitness, ganzjährig benutzbar, diverse Fahrradräume, Kellerabteil 5,68m2. Plus Garage, Comfort zum Bestpreis.
Ausgestattet mit Echtholz-Parkett, Badezimmer mit Badewanne, Einbauküche mit Speisekammer, Essecke, lichtdurchflutet.
Perfekte Infrastruktur im Naherholungsgebiet Alte Donau, wenige Schritte zum Donauzentrum, U-Bahn.
Ausgestattet mit Echtholz-Parkett, Badezimmer mit Badewanne, Einbauküche mit Speisekammer, Essecke, lichtdurchflutet.
Perfekte Infrastruktur im Naherholungsgebiet Alte Donau, wenige Schritte zum Donauzentrum, U-Bahn.
Lage
Zu Fuß, wenige Schritte zum Donauzentrum, U1, Station Kagran, Restaurants, Kino, Café, Internationale Schule, Volksschule, Kindergarten, Eishalle, … Direkt am Kirschblütenpark
Mit dem Fahrrad im Umkreis vom Naherholungsgebiet Alte Donau, Strandcafes, Segelschule, Ruderverein, Restaurants, diversen Stegen, …
Mit U1 in 15 min zum Stephansdom, …
Wenige Schritte zu Buslinien, Straßenbahn, Airport Bus, U-Bahn
Mit dem Fahrrad im Umkreis vom Naherholungsgebiet Alte Donau, Strandcafes, Segelschule, Ruderverein, Restaurants, diversen Stegen, …
Mit U1 in 15 min zum Stephansdom, …
Wenige Schritte zu Buslinien, Straßenbahn, Airport Bus, U-Bahn
Sonstiges
Das Gebäude ist im Design eines Segels. Die Anlage ist den 5 Kontinenten der Erde zugeordnet, und erinnert an ein Segelschiff, in Bester Lage dem Naherholungsgebiet Alte Donau.️
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 30,8
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1
fGEE Energieklasse: B
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1462007080 | Zuletzt geändert: 25.05.2026, 11:52 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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