3-Zimmer-Genossenschaftswohnung - 74,5 m² + 2 Balkone & Keller - 1220 Wien (Seestadt)

ACHTUNG: ANFRAGENSTOPP!
Aufgrund der enormen Nachfrage werden derzeit keine weiteren Anfragen mehr entgegengenommen. Bitte senden Sie keine neuen Nachrichten. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
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WICHTIG: BITTE VOR KONTAKTAUFNAHME VOLLSTÄNDIG LESEN!

Unsere wunderschöne, gut aufgeteilte 3-Zimmer-Genossenschaftswohnung der Sozialbau AG wird per Ende Dezember/Anfang Jänner frei und wir machen von unserem Vorschlagsrecht Gebrauch.
Da wir laut Genossenschaftsrichtlinien nur einen Nachfolger nennen dürfen, werden ausschließlich Anfragen von Personen berücksichtigt, die alle Voraussetzungen der Genossenschaft und der Wiener Wohnbauförderung nachweislich und lückenlos erfüllen.

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ECKDATEN ZUR WOHNUNG
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* Lage: Maria-Tusch-Straße, 1220 Wien
* Wohnfläche: 74,52 m²
* 2 Balkone: 2,73 + 9,95 m²
* Keller: 2,97 m²
* Zimmeranzahl: 3 Zimmer (optimale Raumaufteilung)
* Monatliche Miete (Brutto inkl. BK): ca. € 1.065
* Eigenmittel / Finanzierungsbeitrag (Genossenschaftsanteil): ca. € 10.200
* Kaufpreis für Einrichtungsgegenstände (Möbel, Küche, Bad, Vorzimmer): € 6.000 (Übernahme erwünscht, die genauen Details werden bei der Besichtigung besprochen.)

Gemeinschaftsräume:
Pool am Dach, Washküche, Fitnessraum, Kinderwagen- und Fahrradraum.

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ZWINGENDE VORAUSSETZUNGEN (SOZIALBAU AG)
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* Volljährigkeit & Staatsbürgerschaft: Österreichische/EU-Staatsbürgerschaft oder gültige Aufenthaltsbewilligung.
* Aufgabe bisheriger Wohnsitze: Sämtliche Rechte an bisherigen Wohnsitzen müssen binnen 6 Monaten nach Bezug aufgegeben werden.
* Familienstand: Falls verheiratet, muss der Ehepartner mit einziehen.
* Nettoeinkommensgrenzen (jährlich netto laut Wiener Wohnbauförderung):
   • 1 Person: max. € 61.280,-- netto / Jahr
   • 2 Personen: max. € 91.320,-- netto / Jahr
   • 3 Personen: max. € 103.330,-- netto / Jahr
   • 4 Personen: max. € 115.360,-- netto / Jahr
   (Kein Mindesteinkommen vorgeschrieben, Bonitätsprüfung erfolgt durch die Genossenschaft).

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KONTAKTAUFNAHME
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Bitte kontaktieren Sie mich nur mit einer kurzem Vorstellung, der Bestätigung dass die Vorraussetzungen erfüllt sind, sowie der Bereitschaft zur möbelübernahmen.

Hinweis: Das Mietverhältnis kommt ausschließlich nach formeller Prüfung und Zustimmung der Genossenschaft zustande.