3-Zimmer-Wohnung (84m²) im 22. Bezirk
84 m²
3 Zimmer
Terrasse, Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 10:22 Uhr | willhaben-Code: 1620974626
€ 690€ 8,21/m²
Objektstandort
1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- BödenFliesen
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung5
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Balkon
- Loggia
- Terrasse4 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 690
Ablöse€ 19.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,21Objektbeschreibung
Wegen Umzugs ins Ausland suchen wir einen Nachmieter, der unsere Wohnung im 22. Bezirk (Nähe Badeteich Hirschstetten) im aktuellen, renovierten Zustand mit den Möbeln übernehmen möchte.
Details der Wohnung:
Wohnfläche: 84 m² + 4 m² Terrasse
Miete: 840€ Brutto Warm (Betriebskosten + Warmwasser + Heizung + Lift).
Finanzierungsbeitrag: ca. 2.000 €
Befristung: 5 Jahre – da das Haus den WGG-Richtlinien (Genossenschaft) unterliegt.
Möbelübernahme: 19.000 € (Bitte beachten: Der Preis ist fair und transparent kalkuliert).
Wir suchen einen Nachmieter, der die gesamte Wohnung mit den Möbeln übernehmen möchte, da für uns aufgrund des Umzugs keine anderen Optionen in Frage kommen.
Zustand:
Die Wohnung ist komplett möbliert. Bis auf Bad und WC wurde im Februar dieses Jahres alles aufwendig renoviert. Den ernsthaft interessierten Besuchern geben wir selbstverständlich gerne Einblick in die Fotos vor der Renovierung sowie in die detaillierte Kosten- und Möbelwertkalkulation.
Voraussetzungen der Hausverwaltung:
Vertragsdauer: Standardmäßig 5 Jahre befristet (Verlängerung bei gutem Mietverhältnis ist möglich und üblich).
Einkommen: Mindestens 2.400 € Netto-Haushaltseinkommen.
Wenn Ihnen alles oben Genannte zusagt, können Sie mich gerne kontaktieren und einen Besichtigungstermin für die Wohnung vereinbaren.
Details der Wohnung:
Wohnfläche: 84 m² + 4 m² Terrasse
Miete: 840€ Brutto Warm (Betriebskosten + Warmwasser + Heizung + Lift).
Finanzierungsbeitrag: ca. 2.000 €
Befristung: 5 Jahre – da das Haus den WGG-Richtlinien (Genossenschaft) unterliegt.
Möbelübernahme: 19.000 € (Bitte beachten: Der Preis ist fair und transparent kalkuliert).
Wir suchen einen Nachmieter, der die gesamte Wohnung mit den Möbeln übernehmen möchte, da für uns aufgrund des Umzugs keine anderen Optionen in Frage kommen.
Zustand:
Die Wohnung ist komplett möbliert. Bis auf Bad und WC wurde im Februar dieses Jahres alles aufwendig renoviert. Den ernsthaft interessierten Besuchern geben wir selbstverständlich gerne Einblick in die Fotos vor der Renovierung sowie in die detaillierte Kosten- und Möbelwertkalkulation.
Voraussetzungen der Hausverwaltung:
Vertragsdauer: Standardmäßig 5 Jahre befristet (Verlängerung bei gutem Mietverhältnis ist möglich und üblich).
Einkommen: Mindestens 2.400 € Netto-Haushaltseinkommen.
Wenn Ihnen alles oben Genannte zusagt, können Sie mich gerne kontaktieren und einen Besichtigungstermin für die Wohnung vereinbaren.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 42,4
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,06
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1620974626 | Zuletzt geändert: 20.10.2026, 10:22 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.