3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - voll möbliert | ab 01.07.2026
60 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 01.06.2026, 16:43 Uhr | willhaben-Code: 1400270547
€ 1.349Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.349 Gesamtbelastung
Objektstandort
Am langen Felde 59, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)4
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon8,76 m²
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 1.349
Ablöse€ 10.500
Zusatzinformation: Miete €1349 Brutto. Darin beinhaltet sind : Betriebskosten, BWW, Heizkosten und Ust! Strom ist exkl
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine moderne, voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 59,9 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen gemütlichen Balkon.
Highlights der Wohnung:
- Ca. 59,9 m² Wohnfläche
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit moderner Küche
- 2 getrennt begehbare Schlafzimmer (ideal für Paare oder WG)
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- Praktischer Abstellraum
- Schöner Balkon (ca. 8,8 m²)
- Hochwertiger Parkettboden
- Voll möbliert (inkl. Küche, Esstisch, Sofa, Stauraum etc.)
Verfügbarkeit:
- Ab 01.07.2026
Konditionen:
- Kaution: 4047€
- Ablöse für Möbel: 10500€ (VERHANDELBAR )
Voraussetzungen:
- Gemeinsames Mindest-Nettoeinkommen: 4000 €
Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder eine 2er-WG, die eine moderne und sofort bezugsfertige Immobilie suchen.
Bei Interesse bitte um kurze Vorstellung (Personen, Beruf, Einkommen) senden.
Highlights der Wohnung:
- Ca. 59,9 m² Wohnfläche
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit moderner Küche
- 2 getrennt begehbare Schlafzimmer (ideal für Paare oder WG)
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- Praktischer Abstellraum
- Schöner Balkon (ca. 8,8 m²)
- Hochwertiger Parkettboden
- Voll möbliert (inkl. Küche, Esstisch, Sofa, Stauraum etc.)
Verfügbarkeit:
- Ab 01.07.2026
Konditionen:
- Kaution: 4047€
- Ablöse für Möbel: 10500€ (VERHANDELBAR )
Voraussetzungen:
- Gemeinsames Mindest-Nettoeinkommen: 4000 €
Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder eine 2er-WG, die eine moderne und sofort bezugsfertige Immobilie suchen.
Bei Interesse bitte um kurze Vorstellung (Personen, Beruf, Einkommen) senden.
Lage
Zentrale Lage Nähe dem Kagranerplatz
Bus Anbindung 24a ca 5 Gehminuten entfernt.
Straßenbahnlinie 26 ca 10 Gehminuten entfernt.
Bus Anbindung 24a ca 5 Gehminuten entfernt.
Straßenbahnlinie 26 ca 10 Gehminuten entfernt.
Sonstiges
Der Billa & Lidl ist in ca 5 Gehminuten zu erreichen.
Der Gewerbepark Stadlau ist ca 10 Autominuten entfernt.
Der Gewerbepark Stadlau ist ca 10 Autominuten entfernt.
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1400270547 | Zuletzt geändert: 01.06.2026, 16:43 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.