3-Zimmer-Wohnung wie Neu
92 m²
3 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 12.11.2026, 17:40 Uhr | willhaben-Code: 1242324385
€ 1.900€ 20,65/m²
€ 1.900 Gesamtbelastung€ 10.000 Kaution
Objektstandort
1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarab sofort
- Befristung5.0 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Balkon3 m²
- Loggia20 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 184,20
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 202,62
Mehrwertsteuer€ 18,42
Gesamtbelastung€ 1.900
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.697,38
Kaution: € 10.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,65Objektbeschreibung
Die neuwertige und sehr großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Balkon liegt in einem neuen Stadtteil im 22. Bezirk.
Die U2- Station Hardeggasse befindet sich in unmittelbarer Nähe und bieten den perfekten Anschluss an das Öffinetz von ganz Wien.
Ein Supermarkt ist nur einen Häuserblock entfernt und auch die sonstige Infrastruktur ist in kurzen Wegen erreichbar!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 1697,38
Betriebskosten EUR 184,2 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR 18,42
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 1900
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 30.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Die U2- Station Hardeggasse befindet sich in unmittelbarer Nähe und bieten den perfekten Anschluss an das Öffinetz von ganz Wien.
Ein Supermarkt ist nur einen Häuserblock entfernt und auch die sonstige Infrastruktur ist in kurzen Wegen erreichbar!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 1697,38
Betriebskosten EUR 184,2 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR 18,42
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Gesamtbetrag EUR 1900
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Heizwärmebedarf: 30.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Loggiaanzahl: 1.00
- Balkonfläche:3,00 m²
- Loggiafläche: 20,00 m2
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 2
- Verfügbar ab: Sofort
- Baujahr: ca. 2016
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer-Minimum: 3.0 JAHR(e)
- Mietdauer: 5.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1881,58 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 202,62 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 202,62 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 184,2 Eur
- Betriebskosten MWSt: 18,42 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Kaution: 10000.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 30,7
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,79
fGEE Energieklasse: A
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbH
Unternehmen
Adresse
Donaufelder Straße 2471220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
KontaktQin Chen
Referenz ID3764/678
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1242324385 | Zuletzt geändert: 12.11.2026, 17:40 Uhr
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