48 m² TRAUMWOHNUNG SEESTADT - 27 m2 Terrasse
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche48 m²
- Stockwerk(e)6. Stock
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Terrasse27 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC, riesige 27 m² Terrasse mit Blick direkt zum See, 2021 erstmalig vermietet, Heizung mit Fernwärme, auch leichte Kühlung über Bauteilaktivierung möglich, aussenliegender Sonnenschutz, eigenes Kellerabteil, verschiedene Gemeinschaftsräume im Objekt Sirius zur Nutzung
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete: 752,- € netto + 10% Ust = 827,20 €
BK: 152,72 € (aktuelles Akonto) + 10% Ust = 167,99 €
Für die Heizung, Kühlung und Warmwasser schließt der Mieter einen direkten Vertrag mit dem Versorger ab. Die Abrechnung erfolgt über die ista. Die Kosten betragen derzeit ca. 257,- € p.m. (je nach individuellem Verbrauch unterschiedlich).
Lage
- Direkt in der Seestadt Aspern, im Seeparkquartier, direkt am See, 3 Minuten zur U-Bahnstation, alle Einkaufsmöglichkeiten fussläufig (Hofer, Spar, Billa, DM, Gastro, etc.)
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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