5-Zimmer Gartenwohnung in einem kleinen Mehrparteienhaus | Klima & Einbauküche
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche99 m²
- Zimmer45
- Stockwerk(e)0
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Garten175 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Gartenwohnung befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus mit nur wenigen Tops, stellt die einzige Einheit im Erdgeschoss dar und bietet somit Fenster in alle Richtungen. Zuletzt wurde die Einheit als Büro verwendet, wird aber vom Vermieter binnen ca. 6 - 8 Wochen nach Vertragsunterzeichnung zu einer Wohnung adaptiert. Nachstehend ein Auszug aus den geplanten Umbauarbeiten:
- Herstellung der Raumaufteilung für eine 5-Zimmerwohnungen laut Grundriss
- Erweiterung der Küche mit einer großen Kücheninsel für mehr Stauraum und Arbeitsfläche
- Herstellung eines Badezimmers mit Dusche
- Wohnung wird neu ausgemalt
- Klima in allen Zimmern
- großer Eigengarten
- außenliegende Beschattung
Einkommensnachweis erforderlich
Hauptmietvertrag auf 5 Jahre
Hauptmietzins EUR 1838,89
Betriebskosten EUR 160,20
Nettomiete inkl. Betriebskosten zzgl. USt. EUR 1.999,09
20% USt. EUR 199,91
Bruttomiete EUR 2.199,00
Kaution ab 4 Bruttomonatsmieten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <4000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <3500m
Höhere Schule <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <2000m
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <1000m
Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Barrierefrei
- Teeküche
- Abstellraum
Flächen
- Gartenfläche: 175 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Gartennutzung
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1999,09 Eur
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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