Ab 01.07. FREI !!!! Möblierte Wohnung - komm nur mit deinen Koffern
38 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 02.06.2026, 19:33 Uhr | willhaben-Code: 1784948827
€ 999Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 999 Gesamtbelastung€ 2.997 Kaution
Objektstandort
Leskyg.3, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)2
- BödenHolz
- Verfügbarab 01.07.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 908
Miete (inkl. MWSt)€ 999
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 84
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 101
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 40
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 48
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 60,38
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 73
Gesamtbelastung€ 999
Maklerprovision: keine
Kaution: € 2.997
Zusatzinformation: Die Wohnung ist sehr warm. Die Kosten fürs Heizen werden geringer ausfallen.
Objektbeschreibung
Apartment for couples or singles or couples with a baby – fully furnished
* Wi-Fi
* fully furnished and equipped (TV, fully equipped kitchen, washer-dryer, fan, vacuum cleaner, towels, bedding, …)
* fan hidden in the ceiling-light
* windows face into a very quiet street
* 38 m², 2nd floor
* bicycle storage room
* party room (for 20 people or more)
* shopping facilities (within walking distance)
* storage room in the cellar
* babybed (if required)
Apartment für Paare oder Singles oder Paare mit einem Kleinkind
* W-LAN
* Voll möbliert und ausgestattet (Fernseher, Küche voll ausgestattet, Wasch-Trockner, Ventilator, Staubsauger, Handtücher, Bettzeug, …)
* Ventilator versteckt im Deckenlicht
* Fenster zeigen in eine sehr ruhige Straße
* 38 m², 2. Stock
* Erholungsgebiet ‚Lobau‘ (in 5 Minuten zufuß)
* Fahrradraum
* Partyraum
* Einkaufsmöglichkeit in fußnähe
* Autobus 26A, 88A, 88B (5 Minuten zufuß)
* Kellerabteil
* Babybett (wenn benötigt)
* Wi-Fi
* fully furnished and equipped (TV, fully equipped kitchen, washer-dryer, fan, vacuum cleaner, towels, bedding, …)
* fan hidden in the ceiling-light
* windows face into a very quiet street
* 38 m², 2nd floor
* bicycle storage room
* party room (for 20 people or more)
* shopping facilities (within walking distance)
* storage room in the cellar
* babybed (if required)
Apartment für Paare oder Singles oder Paare mit einem Kleinkind
* W-LAN
* Voll möbliert und ausgestattet (Fernseher, Küche voll ausgestattet, Wasch-Trockner, Ventilator, Staubsauger, Handtücher, Bettzeug, …)
* Ventilator versteckt im Deckenlicht
* Fenster zeigen in eine sehr ruhige Straße
* 38 m², 2. Stock
* Erholungsgebiet ‚Lobau‘ (in 5 Minuten zufuß)
* Fahrradraum
* Partyraum
* Einkaufsmöglichkeit in fußnähe
* Autobus 26A, 88A, 88B (5 Minuten zufuß)
* Kellerabteil
* Babybett (wenn benötigt)
Lage
* bus 26A, 88A, 88B (5 minutes walking distance)
* recreational area 'Lobau' (5 minutes walking distance)
* Bus: 26A, 88A, 88B (5 Minuten zu Fuß)
* 5 Minuten Fußweg zum Naherholungsgebiet Lobau
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 61
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,64
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1784948827 | Zuletzt geändert: 02.06.2026, 19:33 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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