Ab 1.11. - Rarität am Wasser: Singlewohnung mit Blick auf die Alte Donau

Genießen Sie den Mix aus Urlaubsgefühl im Freizeitparadies direkt an der Alten Donau und der Atmosphäre im Herzen einer Weltstadt.
Beim Objekt Wagramer Straße 50 lebt man in direkter Nachbarschaft zur Alten Donau und hat somit nur wenige Gehminuten zum beliebten Arbeiterstrandbad. Auch nur wenige Meter entfernt liegt die UNO-City, das Donauzentrum & Donauplex.
Die Verkehrslage ist ebenso ansprechend: U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen sind nach kurzer Zeit erreichbar, die nächste Autobahnanschlussstelle Reichsbrücke befindet sich zwei Kilometer entfernt.

Diese idyllisch direkt an der Alten Donau gelegene, kompakte 2-Zimmer-Singlewohnung bietet Ihnen ca.38,5m² Wohnfläche aufgeteilt auf einen Vorraum (ca. 4,7m²), eine Wohnküche (ca. 16,5m² ), ein Schlafzimmer (ca. 12,2m²), sowie einem Badezimmer (ca. 5m²) mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.
Als Freifläche steht Ihnen ein ca. 3,6m² großer Balkon mit Blick auf die Alte Donau zur Verfügung.
Aufgrund ihrer Größe ist die Wohnung für einen Einpersonenhaushalt vorgesehen.

Die Fotos im Inserat stammen von vor der letzten Übergabe im Frühjahr 2024.

Befristet vorerst auf 5 Jahre! HWB 35,63 kWh/m²a.

Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Gesamtmiete die Kosten für Heizung, Wasser, Strom, etc. nicht enthalten sind.

Für die Anmietung der Wohnung sind ausnahmslos 3 aktuelle Lohn-/Gehaltsbestätigungen, sowie ein Lichtbildausweis erforderlich.
Bürgschaft für Studierende (mit Nachweis) wird akzeptiert.