Ab 1.12. - Nähe Kagran - Moderne 2-Zimmer-Singlewohnung mit ostseitiger Loggia Richtung Kirschblütenpark

Diese moderne und geschmackvoll gestaltete, im 3. Obergeschoß, an einem Eck des Gebäudes liegende, 2-Zimmer-Singlewohnung bietet Ihnen ca. 39,8m² Wohnfläche, aufgeteilt auf einen Vorraum (ca. 3m²), einem ca. 20m² großen Wohnzimmer mit möblierter Küchenzeile, einem separaten Schlafzimmer (ca. 11,7m²), sowie einem Bad mit Dusche und WC (ca. 5m²).
Als Freifläche steht Ihnen die ostseitig ausgerichtete, ca. 6m² große Loggia / Balkon zur Verfügung.
Ein trockenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Beziehbar ab 1.12.2026, befristet auf 10 Jahre.
Bitte beachten Sie, dass die Symbol-Fotos im Inserat von einer Nachbarwohnung mit ähnlichem Grundriss und Spezifikationen stammen.
Die Kosten für Heizung, Wasser, Strom, etc. sind in der angeführten Gesamtmiete nicht enthalten.

Für die Anmietung der Wohnung ist eine Lohnbestätigung & ein Lichtbildausweis notwendig.
Studierenden wird die Möglichkeit einer Bürgschaft eingeräumt. In anderen Fällen ist dies nicht möglich. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Die Liegenschaft befindet sich im 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt mit einer sehr guten Infrastruktur. Zu Fuß erreicht man die U-Bahn Station "Kagran" der Linie U1 in wenigen Minuten. Von dort gelangen Sie in ca. 5-10 Minuten in die Innenstadt Wiens. Die Bushaltestelle Dückegasse (27A) sowie die Straßenbahnhaltestelle Prandaugasse (Linie 2, 25, 26) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.

Die vielfältige Infrastruktur in fußläufiger Umgebung ist ebenso ausgezeichnet wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: diverse Einkaufsmöglichkeiten wie das Donauzentrum sowie zahlreiche Freizeitangebote und Bildungseinrichtungen befinden sich direkt in unmittelbarer Nähe.

Der Kirschblütenpark im Herzen der Donaustadt ist eine Parkanlage nach japanischem Vorbild, die Anrainern ein wertvolles Naherholungsgebiet inmitten des pulsierenden Großstadtlebens bietet.