Im Haus befindet sich ein Fitnessstudio des Betreibers LOVT. Außerdem sind einige Nahversorger in der Anlage eingemietet, darunter eurospar, dm, kik,...
In unmittelbarer Gehweite sind ein Ärztezentrum, eine Bäckerei sowie ein Baumarkt fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung hat eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die Buslinien 87A und 26A liegen unmittelbar vor der Haustüre, die Straßenbahnlinie 26, sowie die S-Bahn (Bahnhof Erzherzog Karl-Straße) sind in 5 min zu Fuß erreichbar.
Besonders schön ist auch eine nahegelegene öffentlichen Parkanlage.

Sonstiges

Der Balkon der Wohnung ist in einen der Innenhöfe der Anlage gerichtet und somit angenehm ruhig. Weder Straßenlärm noch die nahe Schnellbahn fallen störend auf.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 23,64

HWB Energieklasse: A

f_GEE: 0,77

f_GEE Energieklasse: A

Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.

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Valerie

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willhaben-Code: 849923612 | Zuletzt geändert: 25.05.2026, 17:54 Uhr

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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

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