Ab sofort: Zentral begehbare, helle 4-Zimmerwohnung in Grünruhelage

Großzügige Wohnung in ruhiger Lage mit hervorragender Infrastruktur - Bergengasse 4, 1220 Wien

Wohnen in angenehmer Ruhelage und dennoch bestens angebunden.

Zur Vermietung gelangt eine großzügige und zentral begehbare Wohnung in der Bergengasse 4 im 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt.

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, großzügige Raumwirkung und eine praktische Raumaufteilung.
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während der Parkettboden den Wohnräumen eine warme und einladende Note verleiht.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich, der vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen und Essen bietet.
Die separate Küche verfügt über eine umfangreiche Einbauküche mit viel Stauraum und einer Arbeitsfläche.
Auch das Badezimmer ist funktional ausgestattet und bietet neben dem Waschbereich eine Badewanne sowie eine Waschmaschine.
Befristet wird die Wohnung auf 5 Jahre!

Die Highlights auf einen Blick:

* großzügige und helle Wohnräume
* angenehme Raumaufteilung
* gepflegter Parkettboden in den Wohnräumen
* teilweise großzügige Fensterflächen
* separate, voll ausgestattete Einbauküche
* viel Stauraum
* Badezimmer mit Badewanne
* großzügiger Vorraum
* praktische Einbauschränke im Eingangsbereich
* gepflegtes Wohnhaus
* ruhige Wohnlage in 1220 Wien


Die Bergengasse befindet sich in ansprechender Lage der Donaustadt. Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur.
Ein besonderes Plus ist die Nähe zu den Grün- und Naherholungsgebieten der Donaustadt. Das Mühlwasser befindet sich nur wenige hundert Meter entfernt und bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen. Auch die Lobau ist gut erreichbar.

Die U2-Station Donauspital ist zu Fuß in etwa 10 Minuten erreichbar. Zusätzlich befindet sich die Buslinie 92A nur wenige Gehminuten entfernt und bietet unter anderem Verbindungen Richtung Donaustadtbrücke und zu weiteren U-Bahn-Anbindungen.
Auch die tägliche Nahversorgung ist unkompliziert: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte befinden sich in der näheren Umgebung.
Damit bietet die Lage eine attraktive Kombination aus Ruhe, Grünraum und Infrastruktur.