ALL-INCLUSIVE-Miete, vollmöbliertes Apartment EXCLUSIVE mit Klima

40 m²
1 Zimmer
Balkon, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 23.09.2026, 15:15 Uhr | willhaben-Code: 1086313586
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€ 1.490€ 37,25/m²
€ 1.300 Kaution

Jacqueline Friedl
FRIOP GmbHJacqueline Friedl
User:in seit 01/2023
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Objektstandort

Wagramer Straße 173, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Loft/Studio
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    40 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    3
  • Verfügbar
    ab 15.10.2026
  • Befristung
    3-6 Monate
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Dachterrasse
    25 m²

Preisinformation

Maklerprovision: € 0
Kaution: € 1.300
Zusatzinformation: Die Gesamtmiete versteht sich als ALL-INCLUSIVE-Miete und beinhaltet bereits sämtliche Nebenkosten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 37,25

Objektbeschreibung

Unser vollmöbliertes EXCLUSIVE Apartment bietet Ihnen ultimativen Komfort und gleichzeitig ein wohliges Zuhause-Gefühl. Das Apartment Exclusive macht seinem Namen alle Ehre und überzeugt vor allem mit einer individuellen Raumaufteilung, stilvollem Design, hohen Wänden und eigenem Balkon. Das Highlight des Apartments ist aber zweifelsohne die geräumige Terrasse mit Blick bis zum Kahlenberg!


Die Gesamtmiete versteht sich als ALL-INCLUSIVE-Miete und beinhaltet bereits sämtliche Nebenkosten (Betriebskosten, Strom, Klimaanlage, Heizung, Warmwasser, WLAN, TV-Gebühren).


Preisangabe: EUR 1.490,00 / Monat Gesamt-Pauschalmiete für 1 Person.

Einmalige Zahlungen: EUR 85,00 Buchungsgebühr. EUR 145,00 Endreinigungsgebühr.

Shortstay: 3-6 Monate; Kaution EUR 1.300,00


Ausstattung:

Das Apartment verfügt über eine komfortable Voll-Ausstattung. Für einen gemütlichen Aufenthalt stehen Ihnen im Apartment zur Verfügung:


- Klimaanlage

- Smart TV

- High-Speed-WLAN

- Regenschauerdusche

- Badewanne

- Fußbodenheizung

- Geschirrspüler

- Mikrowelle-Grill-Heißluft

- Kühlschrank

- Gefrierschrank

- Kaffeemaschine

- Wasserkocher

- Toaster

- Waschmaschine

- Queen-Size-Boxspring-Bett

- Schreibtisch

- Bettwäsche, Handtücher*

- Küchengeschirr*

- Bügeleisen, Bügelbrett*

- Safe*

* Auf Anfrage. Gebühren können anfallen.

Lage

Lage:

VERKEHRSANBINDUNG:


Unser Apartmenthaus MyLounge liegt in unmittelbarer Nähe (100 m) zur U-Bahn-Station U1 Rennbahnweg, mit der Sie in nur wenigen Minuten die Donauinsel und in etwa 13 Minuten das Stadtzentrum erreichen.


Weiters befindet sich ein Taxistandplatz, öffentliche Bushaltestellen, eine E-Tankstelle für Elektro-PKWs und ein Radweg im Umkreis von 50 m.


MyLounge verfügt außerdem über Fahrradabstellplätze und einige überdachte PKW-Abstellplätze.


UMGEBUNG:


- 100 m entfernt U1 Rennbahnweg

- 5 Min entfernt Donauinsel

- 13 Min entfernt Stadtzentrum

- in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Bäckereien, Beauty-Salons, viele weitere Einkaufsmöglichkeiten

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Jacqueline Friedl
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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