All-inclusive: möblierte 1-Zimmer-Wohnung in den Danubeflats zu vermieten

35 m²
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 11:48 Uhr | willhaben-Code: 1858500952
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Grundriss 1 von 1
€ 1.580€ 45,14/m²
2 Monate Kaution

Asjad
User:in seit 07/2015
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Privatperson

Objektstandort

1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    35 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    27
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    2 Jahre

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon
    7,81 m²

Preisinformation

Kaution: 2 Monate
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 45,14

Objektbeschreibung

(DE) Dieses modern möblierte Apartment bietet 34,87 m² Wohnfläche und einen 7,81 m² großen Balkon mit beeindruckendem Blick auf die Donau. Es wird all-inclusive und vollständig möbliert angeboten und ist ideal für Personen, die Wien für einen befristeten Aufenthalt besuchen oder hier arbeiten – zum Beispiel bei internationalen Organisationen. Die UNO-City und das Vienna International Centre sind bequem zu Fuß erreichbar. Im Haus stehen Bewohner:innen unter anderem Fitnessraum, Sauna, Swimmingpool und weitere Wellness-Einrichtungen zur Verfügung.


(EN) This modern apartment offers 34.87 m² of living space and a spacious 7.81 m² private balcony with a view of the Danube. Offered all-inclusive and fully furnished, it is ideal for people visiting or staying in Vienna, including professionals working for international organizations. The United Nations Office at Vienna (UNO City) and the Vienna International Centre are within walking distance. The premium residential complex also offers residents amenities including a gym, sauna, swimming pool and additional wellness facilities.

Lage

(DE) Die Wohnung befindet sich in den Danube Flats im 22. Wiener Gemeindebezirk. Die U1-Station Donauinsel ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar; von dort sind es fünf Stationen bis zum Stephansplatz. Donauinsel und Kaiserwasser sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.


(EN) The apartment is located in Danube Flats in Vienna’s 22nd district. Donauinsel U1 station is about a five-minute walk away, with Stephansplatz just five stops away. The Danube Island and Kaiserwasser are also within walking distance.

Sonstiges

(DE) Das Apartment befindet sich im „Highrise“-Teil des Gebäudes und bietet exklusiven Zugang zur Executive Lounge im 32. Stock. Es wird vollständig möbliert angeboten und ist sofort bezugsbereit.  Direktvermietung durch die Eigentümer.


(EN) The apartment is located in the building’s “Highrise” section and offers exclusive access to the Executive Lounge on the 32nd floor. It is offered fully furnished and is ready to move in. Direct rental from the owners.



KOSTENÜBERSICHT

Nettomiete: EUR 1.225,38 pro Monat

Betriebskosten: EUR 174,72 pro Monat

Internet: EUR 24,90 pro Monat

Heizung, Energie und Wasser (geschätzt): EUR 155,00 pro Monat

Geschätzte monatliche Gesamtbelastung: EUR 1.580,00

Zusatzinformationen

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 23,23
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,8
fGEE Energieklasse: A

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Asjad
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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