(reserviert) Anfragestopp Gemeindewohnung mit Wohnticket ab 31.03.2026
reserviert
58 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 14.04.2026, 18:57 Uhr | willhaben-Code: 1816124082
Reserviert€ 619,16 Gesamtmiete inkl. MWSt
Objektstandort
Bernoullistraße 4/4/9, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)Im 2.Stock
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Loggia5,2 m²
Preisinformation
Ablöse€ 5.000
Lage
Die Lage in der Bernoullistraße 4/4/9 besticht durch eine ideale Balance zwischen urbanem Komfort und entspannter Lebensqualität im 22. Bezirk. Ein absolutes Highlight ist die hervorragende öffentliche Anbindung: Die U1-Station Kagran sowie das Donauzentrum – eines der größten Shopping- und Entertainmentcenter Wiens – sind in wenigen Gehminuten erreichbar, wodurch Sie in weniger als 25 Minuten direkt im Stadtzentrum sind. Wer Erholung sucht, profitiert von der unmittelbaren Nähe zur Alten Donau und dem Donaupark, die perfekte Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln oder Joggen bieten. Zudem ist die Infrastruktur vor Ort erstklassig: Supermärkte, Apotheken, Schulen und vielfältige Gastronomieangebote befinden sich direkt um die Ecke.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 60
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,38
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1816124082 | Zuletzt geändert: 14.04.2026, 18:57 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.

