Balkonmiete Nähe Mühlwasser/Lobau in Topzustand

47,50 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 30.10.2026, 08:38 Uhr | willhaben-Code: 863945534
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Grundriss 1 von 1
€ 904€ 19,03/m²
€ 3.620 Kaution

Balogh Immobilien Gmbh
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Unternehmen


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KontaktMag. Christian Koblinger

Objektstandort

Ulanenweg, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    47,50 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Gasheizung, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    5 m²

Preisinformation

Kaution: € 3.620
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,03

Objektbeschreibung

ULANENWEG: Im 1. Liftstock gelegene Zweizimmerwohnung mit Balkon


RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung, und Parketten ausgestattet. Eine Videogegensprechanlage ergänzt die Ausstattung.

Kellerabteil und Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz befinden sich in der Anlage.


MIETE: € 904,- inkl. Betriebskosten und MwSt.

KAUTION: € 3.620,-

MIETDAUER: unbefristet


ANSPRECHPARTNER: Herr Mag. Koblinger Telefon: 0664/100 45 96

Lage

Nähe Lobau - Biberhaufenweg- Mühlwasser

Sonstiges

Baujahr 2019

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 39,56
fGEE: 0,8
Heizung: Gasheizung, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Balogh Immobilien Gmbh
Balogh Immobilien Gmbh

Unternehmen


Adresse
Landstraßer Hauptstraße 58/12A1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktMag. Christian Koblinger
Referenz ID1704
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 863945534 | Zuletzt geändert: 30.10.2026, 08:38 Uhr

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